所有权，理当可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要兼顾社会效果，能不能分享增值的效果，孰优孰劣，一目了然。因此 ...
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所有权，理当可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要兼顾社会效果，能不能分享增值的效果，孰优孰劣，一目了然。因此 ...
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依照三段论的推理模式对原判判理进行了重构：（1）大前提--依据合同法规定，委托人因解除合同给受托人造成损失的，除不可归责于委托人的事由以外，应当赔偿损失。（2） 的，需要不断的内部证立。 以我庭审结的一件房屋买卖合同纠纷案件为例。A与B签订了房屋买卖合同，合同履行前，A的前夫C以其对待售房屋享有共有权 ...
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违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持”的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第6条第 对方的急迫需要或者没有经验”等主观因素，如同无过错责任原则下，飞机坠毁毁损房屋确实源于驾驶员的疏忽大意，航空公司承担的无过错责任。（3）《最高人民法院 ...
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、冻结财产的规定》第十七条规定的不得查封的条件，原告陈阿大针对系争房屋提出的执行异议不能成立。 【相关法规】 第十七条被执行人将其所有的需要办理 没有过错。否则，购房人异议不能成立，只能向卖房人主张房屋买卖合同的违约责任。 在卖房人存在“一房两卖”或严重的债务纠纷问题的情况下，购房人取得房屋所有权存在 ...
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婚前购房|婚后父母购房离婚时房屋产权纠纷 1、婚后父母出资购房，离婚后房子产权归谁？（1）婚后由一方父母出资为子女购买的房子产权归属问题在婚后，若 时的资金比例。2、婚前已交首付款，婚后由夫妻共同还款的房屋，离婚后房子产权归谁？婚前签订房屋买卖合同，且已经支付完首付款，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得有关 ...
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“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋房价也由之前约定的每套20 款也如数返还。 律师点评：商品房认购纠纷相当复杂，一般认为，根据现有法律规定，在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担 ...
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要卖掉这套房子，近日收到法院传票，原告周某诉请法院判令蒋女士履行房屋买卖合同，房屋买卖合同甲方（卖房）落款处加盖蒋女士个人私章，乙方（买方）为周某 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立的一方当事人对合同订立的事实承担举证责任。由于周某仅能提供蒋女士 ...
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年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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