房屋买卖纠纷案例 -法学论文搜索

商品房预售中的无效制度及其责任体系

考虑到的。（三），关于损失赔偿责任体系的适用。目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿责任体系的本质法律问题。一般而言，应当首先根据合同所约定的交房标准结合该标准下的房屋单价来确定纠纷房地产的总价值量。例如，预售合同约定按照毛坯房或精装修标准交房 ...

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商品房预售中的无效制度及其责任体系

考虑到的。（三），关于损失赔偿责任体系的适用。目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿责任体系的本质法律问题。一般而言，应当首先根据合同所约定的交房标准结合该标准下的房屋单价来确定纠纷房地产的总价值量。例如，预售合同约定按照毛坯房或精装修标准交房 ...

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论私文书的签署认证问题

此，在宋明清时期对于涉及人身的文书要求打上当事人的掌印;各代对于买卖和出典田产房屋的契约还需经过官府加盖官印。[10]私印也有悠久的使用历史，在签名印予以否认，有利的则予以承认。笔者曾执业的一家律师事务所就曾遇到过这样一个案例，成都一企业应诉上海某企业债务担保合同纠纷案，案中该成都企业在担保书上加盖 ...

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从《物权法》看物权登记制度

。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失原告提起行政诉讼，法院撤销行政行为，并判决被告赔偿原告870万贷款本金的损失。案例来源：《870万：最大国家赔偿案敲定》 N]，《南方周末》，2003 ...

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役权的立法选择

赠与、附条件买卖等制度，就具有取代居住权的功能。而对于现有法律规范不能解决的特定人的居住问题，则可以通过社会保障制度加以弥补，如政府提供廉价房屋等。脱离习惯引进地役权制度不会成功，因为设定地役权的人相当少见，司法实践很少有这方面的案例。第三，地役权有其自身不易被人们接受的弱点，如成立程序过于复杂、须 ...

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隐藏、转移夫妻共同财产的形式以及怎样防范这种情况发生

一、隐藏、转移夫妻共同财产的各种表现形式夫妻一方隐藏、转移夫妻共同财产的案例可谓五花八门，归纳起来，主要有如下各种表现形式： 1、直接隐瞒对于当事人一方名下他人名下，导致离婚时其名下并无银行存款可分。 (2)虚假过户：没有实际的买卖或赠与关系，与他人串通，包括将不动产、公司股份、车辆等过户到第三 ...

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防空地下室是否属于业主所有

了小区业主的日常起居，给业主生活带来诸多不便，另外小区业主与开发商签订的商品房买卖合同中虽然没有就防空地下室的归属进行约定，但是在合同中明确约定地下室小区如何认定防空地下室的所有权？解析：地下室的归属纠纷在现实生活中并不少见，这是笔者接触的一个真实的案例，本案具有一定的代表性。防空地下室所有权究竟归 ...

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论纯粹经济损失的概念

法律政策考量。[7]38然而到 20 世纪初，学者开始以不同的理由解释 Cattle 案等案例，认为其确立的原则是对服务权利或合同权利的侵犯一般是不可诉的，与，更有许多基于合同关系建立的利益关联，这些合同关系可能是雇佣、委托、买卖、租赁等各种合同。在此之外，基于朋友关系、师生关系以及几乎可以想得到的 ...

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论所有权受侵害的类型化及规范适用

我国民法理论上，对于上述问题的回答，通说持否定态度，认为在继承权发生纠纷以后，原告首先应要求人民法院确认其作为合法继承人的资格，只有在确认原告享有赔偿，因此驳回医院对建筑公司的诉讼请求。参见重庆市高级人民法院编：《重庆审判案例精选》（第二集），法律出版社2007年版，第191～196页。 [73] ...

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能动执行——基层人民法院推进社会管理创新之思考

矛盾的化解是人民法院参与修复被破坏的社会关系的直接社会管理。故，人民法院解决社会纠纷的过程，也是增加社会和谐，减少不和谐的社会管理过程。 2、维护社会体系；批量集中办理诸如调查身份信息、工商登记情况，查询银行存款、土地使用权、房屋、机动车等常规性执行行为；加强内控机制建设落实，保障执行公证廉洁，制定 ...

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