，对于宅基地使用权《物权法》第184条明令禁止抵押。但是，面对实践中宅基地使用权随房屋一并抵押的情况，有必要考虑以下两个问题：(1)由于抵押权行使而丧失宅基地 指《物权法》第42条中的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用的补偿，应该按照《土地管理法》规定的最高补偿额计算；后者指该条中 ...
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了当事人的合法权益；作为市场经济基础的社会信用关系得不到有力保护，商品交易安全缺乏保障，大量资金不能充分利用，扰乱了经济秩序，阻碍了社会主义市场经济 。这些地方性知识使得调解人对于许多涉案事实免于求证，如当事人的年龄，精神状态，房屋、土地所有权的沿革，婚姻案件中双方感情变化的真实原因以及修复的可能性等 ...
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，使夫妻的经济生活与身份关系趋于一致，有利于婚姻关系的稳定。 1、2有利于交易安全。 夫妻财产制不仅规范夫妻之间的财产关系，规定静态的所有安全，而且也 条规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。在 ...
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办理按揭贷款并向卖方支付）6卖方通知办理入伙手续（交付购房余款、各类费用、签署业主临时公约、办理房屋验收、水、电、燃气表读数核验、附属设施验收、房屋交付 这些内容。从这一点上说，商品房买卖预约合同与本约合同的根本区别实际在于实现交易是否存在事实或者法律上的障碍。 因此，不论是确有某种客观原因不能签订本 ...
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种情况：①一种情况是消费者除了已经交付全部或大部分房款外还办理了房地产交易过户手续，取得了房屋的所有权属证书，在这种情况下，承包人的优先受偿权归于完全消灭， 《批复》中第三条确定为建筑工程应当支付的人员报酬、材料款等实际支出的费用。笼统地讲，除承包人应得的收益以外，均可以认为是实际支出。因为承包人确实 ...
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的几乎每一种损害，都可以用金钱赔偿；金额按照偶然情势而增加。这些和解费用明显地被认为是收入的一种有价值的来源。 [12] 被称为20世纪前半叶意大利和 社会公德应作广义的解释，除一般意义上的社会公德外，还应包括违反市场交易公德。 第七条 侵权责任人应当自动承担侵权责任。受害人有权请求侵权责任人承担侵权 ...
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或为他人提供服务的行为。 如收留他人离家迷路的儿童，雨夜为出门的邻居抢修房屋，岁末为外出的邻居代缴水电费等都是无因管理。为他人进行管理或服务的人 。如果本人主张享受不适法无因管理所生的利益，则应当偿还管理人为管理所支出的必要费用，清偿管理人因管理事务所负担的必要债务，赔偿其所受的损失（但以本人所得利益 ...
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，香港政府地政署、香港律师会和房屋委员会共同制订发布楼宇公契示范文本，作为各方遵守的指导性文件。由于香港市场的房地产交易均须由律师代理进行，甚至交易 和修改有关收入、支出和储备基金的预算，向业主（Unit owners）收取共同开支费用；（3）聘用和解聘管理人和其他雇员、代理人和独立承包人；（4）以 ...
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认为是属于违约定金，只要一方当事人不履行合同而违约时，定金罚则就发生效力。但是在商品房交易中，定金的法律性质，不应仅局限于违约定金，而应该根据商品房交易中定金的 某的按揭贷款划如开发商的帐户。同年10月，王某在交付了房屋税费等费用后，房产公司将房屋交付给王某。直到2005年6月，王某见房产公司迟迟不为 ...
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返还等。对前者，民法的救济方法是令侵害人恢复被损坏之物至原来的状态（修补房屋、修理电视机等），或无法恢复时以金钱赔偿；对后者，民法的救济方法是令其 。[35]同上注，第28页。[36]或者正如王泽鉴先生所言，“此项判决似尚未承认交易上贬价或认识其问题之所在”。同上注，第28页。[37]例如，在我国最早 ...
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