，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。国务院也专门就城市房屋拆迁问题制定了行政法规，即《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》） 保障。《拆迁条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。究竟应当如何进行补偿和安置，其具体标准尚不明确。《物权法》第 ...
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成为目前取得国有土地使用权的主要方式。但由于旧体制下形成的划拨土地仍然由原产权单位继续使用，加上目前有关法律规定的国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地， 甲将上述抵押物抵偿给乙的行为，属于国有资产的转让。根据国务院《国有资产评估管理办法》第三条的规定：“在转让国有资产时应当对资产进行评估”。该规定 ...
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成为目前取得国有土地使用权的主要方式。但由于旧体制下形成的划拨土地仍然由原产权单位继续使用，加上目前有关法律规定的国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地， 甲将上述抵押物抵偿给乙的行为，属于国有资产的转让。根据国务院《国有资产评估管理办法》第三条的规定：“在转让国有资产时应当对资产进行评估”。该规定 ...
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青岛市人民政府重大社会公共事项决策听证试行办法》实施，2004年3月1日起实施的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定房屋拆迁管理部门申请强制拆迁前，需 显然已经成为公众政治参与的一条有效渠道。 （四）听证制度有利于提高行政效率 产权经济学家科斯认为，生产者的目标就是试图节省交易费用，以最低的成本换取最 ...
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转向深层改革的过程中，首先要解决的问题是宪法改革，确立一部以保护私有产权为核心内容的宪法。[12] 尽管中国已经出版了不少物权法方面的著述，但经济 ，国务院发布了城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和外商投资开发经营成片土地暂行管理办法，为土地资源的商品化提出了具体的法律根据。土地使用权这个法律概念把 ...
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销售内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2）通过虚假宣传并承诺高额回报，以转让 不受损失或者保证最低收益。 2007年3月1日银监会《信托公司集合资金信托计划管理办法》第8条第1项规定：信托公司推介信托计划时，不得有以下行为：以 ...
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人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。《土地管理法》、《农村土地承包经营权证管理办法》规定，承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事 《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村土地承包流转管理服务机构，明确其农村土地承包和流转 ...
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管理公司）与经营户之间的房屋租赁法律关系。2、有关“售后返租”的法律规定（1）建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第十一条规定“ 、安徽省合肥市包河区人民法院（2014）包民一初字第00542号：售后返租产权酒店经营模式为住建部明令禁止，刚开始销售即被叫停。3、广东省广州市中级人民法院 ...
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》）第五条规定：商品房的认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》）第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 才应认定为具备商品房买卖合同的主要内容。另一种意见认为，只要双方当事人对标的房屋、价款达成合意，即具备商品房买卖合同的主要内容，其他内容可根据交易习惯、诚信 ...
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面积，销售面积的测量方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 台阶等。2.半园柱的雨篷。3.房屋的天面、挑台，天面上的花园、游泳池。(四)应分摊的共有建筑面积：1.各产权户共有的电梯井、管道井、楼梯 ...
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