为原审原告，带b为原审被告 申请再审人龚Aa因与被申请人张Bb离婚后财产纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民一(民)初字第XXXX号民事判决，向本院 离婚后的两年内一直未按双方自愿签订的离婚协议书到相关部门办理房屋产权变更登记手续，又在房屋竣工申请办理小产证时，将张Bb的姓名写上,使系争 ...
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Ba于判决生效之日起二十日内协助简Ab办理上海市杨浦区双辽路XXXX弄某号XXXX室房屋产权过户至简Ab名下的手续；三、刘Ba于判决生效之日起十日内给付 路房屋抵押贷款并无不当，本院亦予以维持。由于离婚后财产所有权纠纷中并不存在反诉的问题，原审针对刘Ba提出的诉讼请求收取了诉讼费并进行了审理，符合民事 ...
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只有在房屋的产权办理了过户手续的情况下，才能适用善意取得。如果该房屋没有办理产权过户手续，为房屋交易行为未完成，如果有其他共有人阻止，则不适用善意取得。 在司法实践中，如果部分共有人擅自处分共有房屋而其他共有人要求撤销而产生的纠纷，应考虑对照该交易行为是否符合以上条件。如符合，应认定该交易 ...
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〕法民字第18号情况已变化，不再适用8最高人民法院关于李斯棣等人为房屋产权申诉案的批复〔1986〕民他字第7号情况已变化，不再适用9最高 26日最高人民法院审判委员会讨论通过与物权法有关规定冲突25最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定第10条法发〔1996〕19号与物权法相关规定冲突 ...
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民字第18号 情况已变化，不再适用8、最高人民法院关于李斯棣等人为房屋产权申诉案的批复〔1986〕民他字第7号 情况已变化，不再适用9、 日最高人民法院审判委员会讨论通过 与物权法有关规定冲突25、最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定第10条法发〔1996〕19号与物权法相关规定冲突 ...
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使用，就实现了合同目的。因此，出卖人没有按照约定的时间交付房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋 直接损失和间接损失一并予以赔偿。 注释： [1]参见祁宏斌：《论商品房买卖纠纷中惩罚性赔偿责任》，载法律图书馆网。 [2]参见祁宏斌：《论商品房买卖 ...
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其优势相当明显，并且滥用强者优势侵害购房者合法利益的情况也屡见不鲜，据工商部门和房屋土地管理部门对商品房的销售经营、服务等方面的执法管理情况的抽查结果表明，不少 企业又将商品房A出售给购房人乙，从而引起购房人甲和乙对商品房A的房屋产权归属存在纠纷。这就是所谓的商品房的一房二卖，由此可以知道商品房一房二 ...
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宣布破产，企业所属房地整体拍卖给丙。丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人对房产权属 文书、仲裁机构的仲裁裁决、人民法院的生效法律文书、遗赠、继承以及合法建房、拆除房屋等事实行为及法律行为。 五、不动产登记的效力有限论：公权与私权的 ...
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不动产善意取得的态度及其评析 我国现行法律体系对不动产登记采用了登记生效主义的体例。在房屋产权变动方面，《城市房地产管理法》第60条规定：非经登记，土地和房屋不发生 返还给李某乙车款，并赔偿占有此款期间的利息151.20元；四、发生纠纷期间的汽车经营损失，由被告丁某承担。在本案中，法院就没有适用该司法 ...
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使用，就实现了合同目的。因此，出卖人没有按照约定的时间交付房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋 直接损失和间接损失一并予以赔偿。 注释： [1]参见祁宏斌：《论商品房买卖纠纷中惩罚性赔偿责任》，载法律图书馆网。 [2]参见祁宏斌：《论商品房买卖 ...
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