房屋拆迁中的土地法律问题 -法学论文搜索

李某的房屋能被征收吗

法规规定，高速公路控制区域为两侧30米，这个范围内一般是不允许建设建筑物或构筑物的，要予以拆迁、补偿。国务院《公路安全保护条例》第十一条第三款：属于高速公路的安全，其人、畜通行极易引发交通事故，产生极大的安全隐患。综上，法律没有明确规定是因为法律的滞后。我们认为，应当对李某的土地和房屋给予征收。 ...

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上海高院：公房居住权纠纷研讨会综述

三十余人参加会议，与会人员围绕公房居住权的法律性质、判断标准、涉公房居住权纠纷的审判思路、处理原则以及审判实践中的疑难问题进行深入研讨。现将本次研讨会的内容综述视为他处有房。理由主要有两点：第一，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，在涉及公房拆迁中的共同居住人认定时，对他处有房的解释 ...

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上海市高级人民法院公房居住权纠纷研讨会综述

三十余人参加会议，与会人员围绕公房居住权的法律性质、判断标准、涉公房居住权纠纷的审判思路、处理原则以及审判实践中的疑难问题进行深入研讨。现将本次研讨会的内容综述视为他处有房。理由主要有两点：第一，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，在涉及公房拆迁中的共同居住人认定时，对他处有房的解释 ...

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行政裁决司法审查的路径选择

效力。2005 年 9 月 1 日施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，将此类案件作为民事案件做出进一步规定。有的规定可以法规进行审查外，还要考虑拆迁双方的实际情况，进而对行政拆迁裁决行为中拆迁补偿安置方案的合理性进行审查，如存在不合理的地方，法院可直接变更补偿 ...

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离婚案件中小产权房的司法处理

和劳动群众集体所有制（《中华人民共和国土地管理法》二条），农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山当前司法实践中的主流做法。理论界的一些观点甚至部分法院在裁判行文中认为该种做法的法律依据是《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（ ...

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养老地产用地性质法律分析

诸多问题：（1）住宅性质的用地问题：以北京太阳城为例，在其开发过程中，资金的融资难度是制约其快速盈利的主要障碍，政府认为其是住宅开发项目，办理登记的不动产抵押权拍卖亲和源的土地和建筑设施。所以，上海亲和源的会员制模式实质上是一种单方面出售房屋使用权的行为，具有相当的法律风险。（2）划拨用地方式。 ...

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买房如何验收房屋，防止损失

那么和验收新房相比，二手房验收有哪些需要特别注意的呢？一、核实房屋产权情况 1、使用性质：划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回。出让性质是房主：检查基础装修，瓷砖铺设、乳胶漆、墙纸、木地板等铺设状况；对装修中问题部位的维修问题买卖双方要商讨达成共识，并落实到合同条款； 4、设备情况：核查 ...

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我国房地产价格调控的经济法研究

转让的成本,提高了房地产开发商的土地开发成本,抑制了房地产的供给,同时呈现出的问题也很突出： 1. 国家出台的相关税收政策主要是针对房屋的开发与转让,缺乏保有环节的《论税收在土地资源管理中的调控作用》，载于《资源与产业》2004年第6卷。 6. 秦静耘：《对房地产金融市场宏观调控若干问题的法律思考》 ...

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论优先购买权的行使要件

条），但能准用于其他有偿转让财产的行为（《合同法》第 174-175条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条），这表明 } 以这种经济分析思维为准，有偿设立土地承包经营权的行为就属于先买权的基础事实，这是因为我国的土地所有权不能流通，土地承包经营权人通过支付承包费，获得了 ...

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试论宪法对私有财产权的保障

有关事宜的通知和山东省人民政府办公厅关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知。 [21]张千帆教授得出同样的结论，论证方式是将宪法第10条解释成大学法学论丛》，第3期，2006年。 [24]唐晓晴：《论澳门地区法律中的索还权》，载于《福建政法管理干部学院学报》，第1期，2009年。 ...

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