买卖合同未经其书面同意为由，要求确认合同无效。审理中，中介公司职员出庭作证，证实宋先生对房屋买卖过程是知情的，在签订买卖合同其在场并未表示异议。法官根据签订合同时的真实状况及证人证言依法驳回了宋先生的诉讼请求。 法官排雷：根据我国婚姻法的规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是 ...
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月，原房主马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，马海涛夫妇向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房子。2007年7月10日，通州区法院宋庄法庭作出判决，认为 的司法解释第四条：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据 ...
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由于承包合同自签订之日期至起诉时已经超过一年，并且承包人梁某已作了大量的投入，故不应确认合同无效。承包方在合同签订后已一次性交清了承包金给良 承包，驳回了原告宾阳县良村第一、二小组的诉讼请求。 [评析] 根据《农村土地承包法》第十二条规定， 农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的 ...
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愿接受的赠与，即所谓诺成之含义。有的法院在处理理焚案件的过程中通过调解书或判决书确认离婚的双方当事人将某项财产赠与其子女，似乎是为了保护子女的利益 赔付也就是必然。 (二)、对保险公司责任的思考 在肯定了该保险合同无效的前提下，我们再来探讨一下保险公司对此事的责任问题。 毋容置疑，如果仅仅是因为投保人 ...
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的解释》第4条进一步规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据 所在的江苏启东法院采信的是合同无效论，只是在具体处理案件时采取了无效合同，有效处理的办法，对出卖人要求返还房屋的诉讼请求不予支持。 二、农村 ...
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解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。 八、合同尾部 1、当事人签字盖章。 2、日期的签订。 3、签约地点。英文板式中会在合同首部 案件比较多。 三、开庭审理中的诉讼技巧和应注意的问题。 （一）比喻、类比等在双方辩论时的运用 说明性解释，在一些似是而非的问题上，会起到四两拨千斤 ...
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则在整个权利继续存在期间，得表示之。如果当事人未设定权利存续期间，则在其权利因诉讼时效而消灭前，第三人仍可以作出意思表示。 另外还需讨论的是，在 的抗辩。一般认为债务人抗辩包括如下几项:合同无效的抗辩；因意思瑕疵等原因主张合同已被撤销的抗辩；以及在债权人未履行合同义务时，主张同时履行抗辩、先履行抗辩等 ...
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（以下简称《婚姻法解释（一）》第十七条第（二）项的规定，驳回另一方要求房屋转让协议无效的诉讼请求。（以下将这种共有房屋纠纷案称之为该类型案。）法院的裁判 使不动产物权转让不需要其他共同人书面同意，即已发生效力，与前法适用相冲突。因为买卖不动产的债权合同不是要式行为，若相对人与出让人就其移转的不动产及价 ...
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情况及其特点 2005年至2007年，该院共受理因发包时违反民主议定程序而要求确认承包合同无效的林业承包合同纠纷案件16件。其中调解3件，占18.7%， 合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由要求审查承包合同的效力而提起的诉讼，作为诉讼主体的原告只是纠纷争议标的代表，不是实际权利者，提起诉讼 ...
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赔偿责任。”（开庭时，若用人单位不能举证证明已主动履行有关告知义务，仲裁庭、法庭则往往会认定用人单位存在欺诈行为，从而认定劳动合同无效的过错在于用人单位 条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬及本人要求了解的其他情况，劳动者签名确认。（三）招用员工时，用人单位不得扣押劳动者身份证等证件，不得 ...
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