、收益和处分的权力。第八条 国家所有的船舶由国家授予具有法人资格的全民所有制企业经营管理的，本法有关船舶所有人的规定适用于该法人。第九条 船舶所有权的取得、 期间，承租人负责船舶的保养、维修。第一百四十八条 在光船租赁期间，承租人应当按照合同约定的船舶价值，以出租人同意的保险方式为船舶进行保险，并负担 ...
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。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。 那么变更申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定 。对于直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更 ...
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再审。省高院审理后认为，程某在原租赁地点经营是合法的，应受法律保护。本案承租人既无违反合同的行为，又无违法经营的行为，在同等条件下应有优先承租权 合同的约定严格履行了所要求的条件，可以适用优先承租权。其他的情况人民法院在审理租赁纠纷案件时不宜适用优先承租权。在现有情况下，承租人优先承租权利的保护更多的 ...
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，通常经营状况较差，为了弥补经营中的亏损，常常将部分办公、生活用房和部分或全部厂房设备用于出租。其签订的租赁合同期限不少在进入破产程序时尚未届满，因此 的权利。因此，在破产程序中承租人可能兼具债权人和债务人双重身份。对破产企业财产租赁中已知的承租人，法院应当按照企业破产法（试行）规定的时间和办法，向其 ...
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，通常经营状况较差，为了弥补经营中的亏损，常常将部分办公、生活用房和部分或全部厂房设备用于出租。其签订的租赁合同期限不少在进入破产程序时尚未届满，因此 的权利。因此，在破产程序中承租人可能兼具债权人和债务人双重身份。对破产企业财产租赁中已知的承租人，法院应当按照企业破产法（试行）规定的时间和办法，向其 ...
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限制的弊端相类似。既然受让人愿意受让农村土地承包经营权，说明其打算在这块农地上经营农业，立法者又何必在乎其先前的身份是否农民呢？至于转让人是否具有稳定的非农 问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即，土地用益物权租赁合同签订后，当事人应当办理土地租用权登记，未经登记的，不得对抗第三人， ...
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运行的。至于说海域承包经营权被赋予了较强的物权效力，主要是考虑到承包经营本身的特点，同时也是为了防止农村集体经济组织任意侵犯村民的海域承包经营权，有效地 适用上，除应优先适用海域管理方面的法律规定外，主要应依《合同法》关于租赁合同的规定来解决相关问题。第二，权利的来源不同。海域使用权基于国家海域所有权 ...
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相对人实际上已经进入了缔约阶段。如果要约邀请违反了依据诚实信用原则所确定的先合同义务，造成对方当事人信赖利益的损失，则可能构成缔约过失行为，从而承担相应的缔约 公司在通达公司发出要约之后近两年半才作出承诺。作为一个从事经营活动的公司，对于一个租赁合同预约的要约竟然在两年多之后才进行承诺，这在强调交易 ...
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签署公司章程，具有个人合伙性质。 鉴于原被告双方在筹建公司时参与了设备采购、场地租赁、并投入了资金，可以认定为合伙关系。 《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民 汉林在初次参与诉讼时，认可为合伙关系的事实。 第三组:经营期间的财务票据及合同。 证明五人合伙开办碎石厂，已经花去2572492元，该花费应当 ...
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受托从事此类运输的任何其他人。]从条约中可以看出“承运人”和“实际承运人”的区别——承运人是运输合同一方的当事人，实际承运人则是实际提供货物运输服务的人。同时，《汉堡规则 一种观点是指在航运实务上包括以自有船舶经营航运业务者、计时、计程佣船人、船舶租赁人及其他经营航运业务者。但不论适用哪一种观点，法律 ...
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