的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。所以，依据北京市有关变更承租人的规定 产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定了在公房按照房改政策不能出售或者没有出售的承租公房 ...
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证据必需查证属实，才能作为认定事实的根据。 《中华人民共和国合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第十一条规定：书面形式是指 、协议、证明文件、记账凭证、合同文本、房产契约、检查报告、书信、传真、书面遗嘱、结婚证等，均属于书证。其特点是能够利用所记载的内容或含义来确定案件 ...
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处分权人，如所有权人的代理人、行纪人、失踪人的财产代管人、遗产管理人或遗嘱执行人对管理的财产或遗产、破产管理人对破产企业的财产，均有程度不一的处分权， 我国《合同法》第51条规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在动产财产已交付且买受人受让 ...
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适例。笔者认为，《物业管理条例》明确规定业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，从立法论而言，应当理解为业主委员会有特定的民事主体资格。 分权的，其当事人即为适格，也有诉讼实施权。如破产管理人、遗产管理人和遗嘱执行人，皆其适例。因此类当事人能力不以实体权利义务为基础，故在诉讼 ...
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丧失了意义和根据：从债权法的契约行为、亲属法中的收养行为以及继承法上的遗嘱行为中抽象出法律行为并无实际价值，而法律行为作为德国民法总则中的一项制度， 行为与债权行为同时并存，例如，在特定物的买卖、赠与、互易等关系中当事人订立债权合同，必须实施物权行为才能转移所有权。二是债权行为先于物权行为。例如，在不 ...
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等不良社会风气，也违背了法律要体现公平、公正的精神。死者黄某生前以遗嘱形式将其合法财产遗赠给其二奶的行为违反了公序良俗原则，故驳回了 者的立场和角度来决定发生在当事人之间这种具体的法律关系。[21] 如原被告结婚时订立的婚姻合同约定：婚后任何一方有第三者应支付给对方违约金15万元人民币。后来一方果然 ...
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债权让与制度才逐渐为近代各国立法接受。 依各国立法通例，债权让与可因继承、遗嘱、遗赠、合同上地位的概括承受、连带债务人之间的求偿、保证、保险等情形引起。 由于受让方获得较高回报是在债权转让合同履行完毕后发生的事实，此情形亦不能成为订立合同时显失公平的事实依据，因此，亦不可仅因嗣后事实而支持转让方的撤销 ...
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一是限制民事行为能力型的成年人的自由意思表示；二是成年人到达一定的年龄后，自由遗嘱或者自有指定在自己年老或者出现其他不能分辨自己的行为能力的状态下的监护人的 延伸。对成年人在自身心智障碍发生前，可以由他们主动决定与他所信任的人订立的委托护理合同，将自己全部或者部分民事行为委托给被委托人进行，由他们进行 ...
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婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专有的生活用品； 中注明，以便双方在处置财产时，供交易对方查验。婚后夫妻约定财产制的，应订立书面协议，由夫妻双方携带结婚证和书面协议共同亲自到婚姻登记机关登记备案，并由婚姻 ...
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问题作出解释，共计30个条文。10年之后，合同法解释（二）的主要内容由合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同权利义务的终止、违约责任、附则等几部分构成， ，有发生亲属法上效果者，如非婚生子女认领，有发生继承法上效果者，如遗嘱。[8]与此相比，契约则因当事人互相意思表示一致而成立。悬赏广告是以广告形式 ...
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