的静态财产，按其数量或价值进行征税。这与因财产的转移、变动而课征的所得税、流转税是有区别的，也是物业税与现行同类税种如土地增值税、城镇土地使用税、 负担便于测算，较好地避免了重复征税。 六、我国物业税立法中应重点注意的问题 及时制定专门的《物业税法》，适时开征物业税已经成为新时期我国税制优化的必然选择 ...
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的财产需要依法办理登记手续，而赠与人没有办理有关手续的，并不影响赠与合同本身的效力，只是赠与财产的所有权尚未转移。在这种情况下，受赠人有权要求赠与人 当事人反悔，实际就是对离婚协议中赠与条款的撤销。 那么，离婚协议中的赠与条款能否撤销？笔者认为主要涉及以下几个方面的问题： 1、离婚协议中赠与条款的效力 ...
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证书，类似于过手证券） ，而且受托人只能作为信托财产的消极管理人，无权利用信托财产任意投资。为了弥补授予人信托的不足之处，交易者又创造出了所有人信托 为资产证券化提供税收优惠，防止双重征税，保证投资者权益最大化的问题，将成为今后一段时间内我国税收立法的主旋律之一。（来源：中国民商法律网） 注释： [1 ...
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假离婚手续以逃避债务 《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确系是自愿 债务夫妻双方在离婚登记机关协议离婚，将夫妻共同财产转移给无债务的一方，人民法院可否对其转移的财产采取强制执行措施的问题。目前有两种观点：一种观点认为 ...
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企业法人财产的减少。这种变化都可能影响到原企业债权人的利益，产生企业的债务由谁清偿，如何清 偿的问题。在《改制规定》出台前，关于企业分立、合并时债务的 持续原有的状态，存而不动；企业的债权债务也因法人责任财产的固有状态，在相对性原则下并 不发生任何转移。因而，原企业的所有债务（包括遗漏债务）应当由出 ...
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规定的前提下，灵活机动，因地制宜处理一些本地区范围内的问题和较为具体的问题，也是发展社会主义市场经济所必需，必须把中央统一领导与地方分级管理恰当地结合起来。 的内容和范围来看，仍然不够具体，甚至遗漏了一些生要内容。具体表现为：a.共有财产的纳税义务，没有管理人的，应当由管理人员纳税义务，未没管理人的， ...
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当铺出当，双方先就财产的价值进行协商估价，待价值确定后再按照一定的比例打折扣，折扣以后的价格才是当铺向出当人提供的贷款数额，当物转移到当铺占有。当铺收取 当铺的权利也会受到威胁。这两者之间矛盾处理是否妥当也关系到当铺的利益。2.对绝当物品处理不妥当的问题当期届满出当人不还款赎当，当物就变为绝当物品， ...
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一种由股东为其自己利益而享有和控制的财产。”所以，“在投票表决时，股东只考虑他自己的利益”。22“他们就作为自己财产的股份进行表决，表决权附于股份本身，是 独立董事与无利益冲突之董事一起审查并作出决议。另外，独立董事由谁选任也是一个重要的问题，若由股东大会选任，则还是难免要受到控股股东或大股东的控制， ...
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，避免公司及小股东利益因控制权的转移而不当受损，便成为各国立法所致力解决的问题。一、控制股转移对公司及少数股东的影响所谓“控制”是指股东基于控股 指责之声却不绝于耳。指责者认为法律认可控制溢价为那些图谋通过控制权交易而掠夺公司财产的人打开了方便之门。所以，尽管美国法律对于控股者可以按其份额获得控股收益 ...
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是一种由股东为其自己利益而享有和控制的财产。”所以，“在投票表决时，股东只考虑他自己的利益”。“他们就作为自己财产的股份进行表决，表决权附于股份本身，是 时其又享受与其他债权人相同之待遇，这对其他债权人必不公平。为解决这一问题，许多国家都采取措施对此予以调整。如德国股份法规定，控制公司应对其施加给从属 ...
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