涉及优先权和后合同效力两方面的问题。 一、关于原告是否享有优先权的问题 对如何保护原告优先承包经营权归纳起来有两种观点：第一种观点是自动放弃说。认为被告 确定。本案的后合同系合法有效合同毋庸质疑。但后合同的承包人不能对抗优先权人，因为优先权人的权利是法律的强制性规定。根据最高人民法院《关于审理农业承包 ...
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公告优先权人未看到，也能通过这种途径加以知晓，以便于优先权人及时申报权利。 二、具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使的相关法律问题 ( 增多，其主要是实现社会管理的职能，这种职能的实现并不排斥合法权利人对该物所享有的权利，因此该权利并不因为罚没而消灭，债权人有权从国家拍卖该物的价款 ...
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进行合法分包的，那么，根据合同相对性原理，只有总承包人享有建设工程价款优先受偿权，分包人不能主张该优先权。因为建设工程价款优先受偿权的成立，须因合同 规定，审判实践中也有分歧。第一种观点认为，《合同法》第286条规定的不是“提起诉讼”，而是“申请法院拍卖”。立法意图是要改变担保法规定的抵押权行使方式， ...
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结欠的1720000元工程价款在陈某承建的办公楼、车间工程折价或者拍卖的价款内享有优先受偿权。【评析】建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的 在合同无效的情形下可以享有工程价款的请求权，就应当保证这一请求权能切实实现，而建设工程优先权正是保障这一请求权实现的有效手段，如果不能赋予承包人工程优先权 ...
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先生不是A公司的股东，在A公司转让股权时，理所当然不享有股权优先权。 其次，所谓承租人的优先购买权，是指在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的 实现抵押权，对抵押的房屋进行强制拍卖，租赁关系仍能够对抗买受人，即拍卖不能击破租赁。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第65 ...
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偿顺序在国家税收之前。1982年民事诉讼法第一百八十条规定：被执行人被执行的财产，不能满足所有申请人要求的，按照下列顺序清偿：（一）工资、生活费；（二） 和普通工人工资一样，予以优先分配。剩余部分的薪金则按照普通债权进行清偿，不享有优先权。 （二）工资优先受偿在时间上应作出限制。 这是因为：第一，工资 ...
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评析 1990年最高人民法院在《关于审理联营合同若干问题的解答》中也规定了双重优先权原则。在这一问题上，还存在着并存原则。并存原则全面地保护合伙债权人 保障有限合伙人的合伙权益和增加对普通合伙人的监督方面作出的，有限合伙人依然不能享有最终决策权。另一方面，在对合伙进行监督方面，有限合伙人的权利也受到了 ...
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种期待权和形成权，它必须是出租人决定出卖房屋这一法定事由出现后，承租人才享有的权利。本案中，当镇政府决定将租赁店面出卖这一事实出现后，承租人肖烈苟 的相对优先权人的权利实现的问题，是优先权的权利义务关系。故只要优先权的法律关系一经存在，义务人就不能以自己单方面的行为将其消灭。本案义务人（镇政府）想以“ ...
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在优先权期内，则随时可能依据优先权原则在国内相关的知识产权管理部门获得知识产权的行政授权并可立即主张权利。那么自此我方不仅不能出口到国外，而且在本国市场 市场享有知名度后，商标的价值就体现出来，而中方对此却不能享有半点利益，而且未来合资合作企业的外销市场就被外方牢牢控制。对于新生知识产权问题，中方只有 ...
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的，应当组织签署协调纪要，各自遵照执行。 第八条 经上级法院协调，争议法院不能达成一致意见的，上级法院应当及时作出协调意见，责令在先查封法院限期处分查封 受偿权是指对查封财产依法享有抵押权、质权、留置权、建设工程价款优先受偿权、船舶优先权、民用航空器优先权或者其他法定优先权。 第十三条 本规定自下发之 ...
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