），意思表示相同，形成决议、章程，享有同向权利，承担同向义务，如合伙合同、股东决议、小区物业业主公约。此为狭义合同的特殊形式。但平行性合同任一缔约人对其他缔约人或其代理人享有相关事项告知请求权，其他缔约人或其代理人承担告知义务。因此平行性合同任一缔约人与其他缔约人 ...
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尚无法明定。 [8] 现实中，大到地方政策、规章之下的规范性文件，中到行业制度、企业规章，小到业主公约、村规民约等，违宪、违法现象严重。个人认为，一个主要原因是，宪法没有规定其不得与宪法、法律、行政法规相抵触是一个重要原因。 [9] 结合地方组织法第六十四条第4款的 ...
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，自订收费标准，自己组织安排成立物业管理委员会。总之，以主人自居对广大业主和物业区进行物业管理。发展商的这种行为容易造成如下问题： 1.房屋本身质量 聘请精通房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理合同，物业管理公约，业主管理委员会章程等。律师还可以提供有关解决物业管理纠纷的法律咨询服务。 ...
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关于小区公共建筑、公共设施和公共场所的物业管理服务的合同条款，这说明小区全体业主都同意将小区公共建筑、公共设施和公共场所委托物业管理企业管理，那么，关于 物业管理企业收取物业管理费的问题唯一正确方法是起草《业主大会公约》。在《业主大会公约》中规定业主向业主委员会交纳物业管理费的义务以及交纳标准，这样， ...
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业主，所指称的不限于所有权人，企业主、厂主、店主、作坊主等均可称为业主,不能准确表示建筑物区分所有权人的含义。即使解为所有权人，在建筑物区分所有权概念 转让通知时间的先后。鉴于上述国家均固执己见、互不让步，最后《国际应收账款转让公约》只好设计一个附件，并列规定上述三种方案，供参加国选择。 附件第一节和 ...
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。主要通过多边条约实现各国法律的趋同化。表现为各国普遍参与制定、接受国际公约，使本国法律服从于国际规则和标准，在更大范围内和更多领域 ,旨在促使各缔约方在知识产权保护水平方面统一标准。缔约方以立法形式将知识产权公约(国际法) 的相关规定转化为该国知识产权制度(国内法) 的具体规范,遵循的即是最低保护 ...
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，法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第71条规定业主的建筑物区分所有权，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他 形成中的交接点》，《南京大学法律评论》1997年第1期。 [34]该公约是联合国国际贸易法委员会于1980年4月11日在维也纳召开的外交会议上通过的 ...
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没有参加灵活就业工伤保险的劳动者。劳动保险部门应当开通社会保险查询平台，方便用人单位和个人业主查询所雇用的劳动者是否已经加入保险。例如，可以用发短信的方式，输入 ，不断优化劳动执法，逐步探索、扩大社会化的保障程序。国际劳工组织第81号公约毕竟是1947年制定的，经过仅七十年的发展，社会法的观念和技术 ...
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在其公司名下。故上述共有部分是属于包括原告在内的常熟市某某贸易中心B座全体业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋 议事规则也根本无法适用。 三、被告某某公司的行为违反了常熟某某贸易中心《业主临时公约》、《前期物业管理合同》、《装修守则》等约定性管理规约，原告 ...
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版权保护对促进我国的建筑设计具有十分重要的意义。我国法律及我国已加入的国际公约对建筑作品版权保护都有相应的规定，但在实践中，建筑作品版权保护几乎是 会产生如下四方面的问题。首先是⑴权利归属的问题。建筑物版权的主体，只应包括业主、设计单位和建筑师（施工单位为何不享有版权，详后）。——因为⑵在建筑物的“ ...
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