(GF-94-1001)规定，出让年限届满，土地使用权及地上物由出让人无偿收回；[47]2000年国土资源部、国家工商行政管理局修订发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(GF-2000-2601)和2008年国土资源部、国家工商行政管理总局根据物权法新修订发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范 ...
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房屋的农户应当符合申请建房用地条件。 第六章 土地使用权出让、转让、出租、抵押 第三十六条 建设单位和个人使用国有土地，除按照法律规定可以以划拨方式取得外， 的国有土地使用权，可以按照法律、行政法规和本条例的规定转让、出租、抵押。但有下列情形之一的，不得进行转让、出租、抵押：（一）土地权属有争议的；（ ...
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承担问题。若房屋征收实施单位在委托的范围内实施的行为，其法律责任的承担没有争议。但若房屋征收实施单位超越委托范围实施的行为，其法律责任如何承担？按民法 到实处。 此外需要注意的是，本条中未收回提及土地使用权的补偿，有待相关配套制度进一步明确。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋 ...
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在一定程度上弥补农地与建设用地之间的巨大利益差，起到保护耕地、限制集体土地使用权流转和保护农民及农民集体利益的作用。[4]虽然非公益性征收的提法有失科学 的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。对于上述分配方案， ...
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的所有权已经成为通说。19《公司法》第27条规定了可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。第28条和第 法》成立的农民专业合作社，同样具有法人资格，在合作社解散之前，合作社的财产与成员个人财产相互独立，作为出资的非货币财产同样也应具备以上入股公司时所需的条件 ...
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十、十一、十二等九经济社核发了包括争议土地在内的土地所有权证书，九经济社将其所有的的集体土地使用权依《海南经济特区土地管理条例》出让给了南洋芦荟公司， 村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。” 这 ...
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占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指民事主体（组织或个人）在法律规定的范围内依法或依约定对国有或集体所有土地占有、使用、收益的权利。我国 通知之日起３０日内，向人民法院起诉。根据《土地管理法》第１６条这种授权性规定，有关土地所有权和土地使用权权属争议，是属人民政府管辖的事项，法院是无权受理此类 ...
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十、十一、十二等九经济社核发了包括争议土地在内的土地所有权证书，九经济社将其所有的的集体土地使用权依《海南经济特区土地管理条例》出让给了南洋芦荟公司， 村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。” 这 ...
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则必须合于国家社会的公共利益，因此，社会基于公共利益，可以限制或剥夺个人的所有权。依据社会所有权的理论，“所有权何以成为本质上附有条件而可以限制之 “公共利益”的原则性规定外，还应明确规定“公共利益”的范围。我国以划拨方式取得土地使用权的项目范围与世界各国关于“公共利益”的规定是基本一致的。我国可以以 ...
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称之为“土地使用权”、有的称之为“农地使用权”、有的称之为“承包使用权”。本文为了讨论的需要，仍然采用土地承包经营权的概念。关于农村土地承包经营权的性质也是一个有争议的 （三）平衡契约双方地位的法宝——成员权农地使用制度中的成员权是一个争议颇大的问题，有人认为成员权影响了农地使用的稳定性，阻碍了农地的 ...
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