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的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去 时,该房屋依然为男方个人财产,剩余未归还的债务依然为男方的债务。对于已归还的贷款中属于女方清偿的部分,应当认定为女方对于男方的借款,男方应当予以归还 ...
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合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。(五)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时, 2)婚前一方承租本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工。3)一方婚前借款建房取得公房承租权,婚后共同还款的。4)婚后一方或双方申请取得承租权。5) ...
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后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时, )婚前一方承租本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工。 3)一方婚前借款建房取得公房承租权,婚后共同还款的。 4)婚后一方或双方申请取得承租权。 5 ...
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周转的行为。开发商作假的方法一般是让本单位职工及亲属冒充客户,与之签订购房合同,套取银行贷款,严重一点的是派人四处收集身份证,办理贷款手续。由于 给借款人出具收入证明的单位询问其证明的真实性。可见,这种审查不能审查出借款人借款目的的真实性以及借款人信用的真实性,无法有效地防止借款人的信用风险和假按揭的 ...
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大家,大额资金借贷银行转账,尽量转到对方户名的账户,并在用途一栏写上“借款”。这样即使当时来不及打借条,也有相关证据可以佐证。在相关案例中,有转账凭证 名下,个人不办的哈。就是说,个人借钱给他人,房产抵押权法律上暂时是实现不到的。至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为,统统都是心理 ...
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借贷行为。从合同相对性理论出发,债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务,按揭债务自始至终仅在购房一方和 产生的冲突,易于操作实践。但将夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为按借款处理,既不符合该非产权方的本意,又变相剥夺了其拥有自己房产或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-483720.html -了解详情
,不得随意扩大实际施工人的适用范围。实际施工人可以是法人、其他组织、个人合伙,也可以是自然人(俗称“包工头”),但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施 日之间产生的利益,而民间借贷的违约金是指借款人逾期偿还借款本金应承担的违约责任。对于民间借贷合同明确约定借贷利息的,应当按照约定支付利息,但借贷利率 ...
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证明所主张的事实却存在怀疑,如原告提供的借据确为被告所写,但被告否认借款的事实,或者称所借的款项已经归还,借据是由于某种原因仍然在原告手中。从 这回事。再次开庭时,面对其前妻的证词,[20]原告无言以对。[21] 某县法院审理的一起购房合同纠纷,也是通过法官走访证人后查明了争议事实。郭某通过韩某的介绍 ...
//www.110.com/ziliao/article-246207.html -了解详情
。骗取贷款罪,有的犯罪嫌疑人编制虚假商品房买卖合同等文件,并联系多名虚假住房买受人,以这多名虚假买受人办理购房借款的名义在银行贷款用于自己经济实体的经营 还将家中所有的东西搬走,说得明白一点是在借款前留了后手;有的犯罪嫌疑人在借款前做好了假冒其他单位、个人借款以恶意转嫁债务的准备;有的则事先伪造了其他 ...
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第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有,这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产,但房屋的不动产特性,使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。 取得应以登记为准,即办理房产证为准;在登记前,购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权,并没有取得房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有,都应当遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-219676.html -了解详情
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