、代表机构和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，在境内投资购买自用房屋的，应当提示审查其是否持有我国政府有关部门批准的设立境内机构的证明和来境内 税收上的考虑，律师应提示委托人，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。5.14律师应提示买受人注意：购买的房屋未经房地产登记机构登记，不得 ...
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案例合同中关于乙方中标后，乙方支付甲方佣金的合同条款是否有效？若有效，理由是什么？若无效，理由又是什么？解答：第一种观点：无效，中标的原因与甲方 ，应属于无效。建设部1991年颁发《建筑市场管理规定》第5条规定：“任何单位和个人都不得在承包活动中行贿或收受回扣，不得以介绍工程任务为手段收取费用”，据此 ...
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，其他任何单位和个人不得转载之类，鲜有作者等著作权人与报刊社专门签订专有出版权合同的。作者投稿并被采纳后，这类征稿启事指明的专有出版权时间是否有效，值得研究。 制度，其中修改草案第1稿第58条规定：以著作权出质的，由出质人和质权人向国务院著作权行政管理部门办理出质登记。著作权出质登记应当缴纳费用，收费 ...
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六间房子，分两个门，一家三间），那么能否证明房子为儿子所有？如果土地证和房产证都是登记在父亲名下，那儿子把房子赠与他人的合同是否有效？ 按照中国农村的 要求他出示需方单位的授权委托书。这种情形，你不要求他出示授权委托书，就与他签订合同，相信他是需方单位的代理人，就属于没有理由，当然不构成表见代理。 ...
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意见的情形，还值得探讨的是，若股东就特定议题事后达成多数意见，对公司是否有效？例如，某有限公司共有五名股东，每人持20%的股份。公司董事长由股东A 转让合同的受让人虽然可以同原出让人签订合同，但却通常无法得到其他股东过半数同意，因此原股东再次有效处分并不容易发生。[69]其二，法律在进行股权善意取得的 ...
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审批表》上同意承保的签字盖章承诺， A银行先后与借款人C等20人签订了《个人汽车消费贷款合同》并依约发放贷款共500万元， B保险公司在收取投保人支付的 先后出现连续3个月以上未按期供款，A银行即依照合作协议约定向B保险公司提出了书面索赔申请，但B保险公司以有关借款人涉嫌诈骗正被立案侦查，是否属于保险 ...
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企业提供完税证明以及向构成中国税收居民的外籍个人和企业提供中国居民身份证明 国家税务总局关于在中国境内无住所的个人取得工资薪金所得纳税义务问题的通知 国税发[1994 。第七条纳税人的境外所得按照有关规定交付给派出单位的部分，凡能提供有效合同或有关凭证的，经主管税务机关审核后，允许从其境外所得中扣除。 ...
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但是就转让合同关系而言，仅在转让人和第三人之间发生效力，相对人并非合同当事人，因此转让也不是多方法律行为，相对人是否同意并不成为合同成立的构成要件；再则，从 ，收到第一个债权让与通知之前，已经为清偿的，不管第一个债权让与通知是如何之早，债务人的清偿为有效清偿，不负民事责任，这就会迫使那些迟延通知者（《 ...
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能力便是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同生效而非有效的证明责任作出规定，关于合同是否有效的证明责任的承担也就是法律上的一个空白或漏洞，对此 之间民事权利义务关系的事实分为四类：（1）产生权利和义务的事实，如合同诉讼中签订合同的事实、侵权诉讼中造成损害的事实；（2）终止权利和义务的事实， ...
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10条） ★这一部分的要点是： (1)业主解除物业合同，应当由业主大会作出决定，业主委员会提出请求。因此，个人和业主委员会均无权决定。业主大会的行使， 的对抗效力。《城市房地产管理法》第53条规定：不论房屋租赁要求进行登记备案是否妥当，但经由登记备案，承租人的租赁权即可具有对抗的效力。《合同法》规定， ...
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