重要缺陷与不足。在我国社会主义市场经济条件下，虽然土地归国家或集体所有，公民个人不享有土地所有权，只有土地使用权，但不同的土地所有人和土地使用人仍然具有 3版。 [29]新合同法存在诸如：缺乏一些先进制度的规定，遗漏了一些具体的合同；某些规定地于墨守陈规，缺乏应有的超前性和广泛适用性；起草过程中受行业 ...
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商品房即专指由房地产开发商开发的进入房地产市场，通过租赁，销售等渠道可由个人享有所有权或使用权的房屋及其附属物。所以说商品房是一种特殊的商品，购房者 方的消费者，应特别注意预售合同的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。如《北京市房地产管理局内销商品房预售契约范本》，就有关预售商品房的价格 ...
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，成为查士丁尼编纂同名法典《法学阶梯》（罗马《国法大全》其中一部）时的范本，同时也是唯一的一部完整地传至后世的古代罗马法学家的文献，此外它还是西方 和程序性，带有浓厚的自然法色彩）。 （七）盖尤斯是否确立人格权、个人财产所有权和签订合同的自由权，在民法史上乃至法制史上最早建立权利主体、所有权和契约自由 ...
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摄取的权力通道。 众所周知，中国共产党于建国前后进行的土地改革秉持的是土地的个人所有权。1950年《土地改革法》明确规定，土地改革完成后，由人民政府颁发土地所有权证 了巨额的出让金，但也要明白，国家在这个过程中其实用自己的公信力担保了使用人所获得的土地使用权的稳定性和安全性，无论此前的集体土地所有权有 ...
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在该案中，外国投资者与代表埃及政府经营的一公司就提供磷矿开采设备合同履行问题发生争议，该埃及公司拒发原定的担保。ICSID仲裁庭裁决，该埃及公司拒发担保的 ,P．24． [22]对管辖的投资争端范围之规定，2004年的《美国双边投资条约范本》第24条与《多边投资协定草案》第5条相同。 [23]（美）劳 ...
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抵押贷款，那么证券化人应该承担至少5%的信贷风险。如果该资产有相应的担保，那么证券化人承担的信贷风险可以低于5%。如果是出于公众利益或者为保护 划分为商业性金融与政策性金融。 [27]金色降落伞也称黄金降落伞，是指按照聘用合同中公司控制权变动条款对高层管理人员进行补偿的规定，金色降落伞规定在目标公司 ...
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遵守这个标准，向物业管理公司准时交费。 但有时确有一些业主，只顾自己个人私利，尽管业主管理委员会已经代表全体业主制定了收费标准，但他们仍置若罔闻， 或是物业管理公司可以聘请精通房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理合同，物业管理公约，业主管理委员会章程等。律师还可以提供有关解决物业管理纠纷 ...
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；(b)合伙的所有债务和义务负连带责任；但是一合伙人可能为履行一项合伙合同而承担个人责任。 合伙相比于公司的一个显著优势体现在税法上。美国税法对合伙的 律师全资所有的合伙或专业服务公司服务。 美国公司法委员会在其《专业服务公司补充立法范本》第34条中，建议采纳下列条款：(a)受聘于本州或外州的专业服务 ...
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范”，取其典范、示范、范本之意）。而范物权的类型，经过长期的立法积淀与理论整理，已形成所有权、用益物权、担保物权三大类型体系。[48]如前所述 承包经营权则主要来源于农村集体经济组织集体享有的海域使用权（也有一些源于其他单位或个人的海域使用权），即海域所有权派生出了海域使用权，而某些海域使用权又派生出 ...
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有权代公司提起诉讼。最高人民法院 1994 年在《关于中外合资经营企业对外发生经济合同纠纷，控制合营企业的外方与卖方有利害关系 ，国营企业的中方应以谁的 诉讼可能对公司得不偿失，不仅会扰乱公司正常经营，还会演化为股东或律师谋求个人利益的机会主义策略。因此，法院又应当加强对派生诉讼的司法控制，一来过滤 ...
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