是他人的财产权利，不管什么情况下给他人造成损失都可以不负责任，有违侵权法保护个人权益的意旨。 （二）解释适用 1．司法解释 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用 后宋振儒以东营市鲁泰塑胶有限公司的名义又与蒋连国签订房屋租赁合同，将从南数第5排房屋13间租给蒋连国，3年租金共计75000元。蒋积林 ...
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是他人的财产权利，不管什么情况下给他人造成损失都可以不负责任，有违侵权法保护个人权益的意旨。 （二）解释适用 1．司法解释 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用 后宋振儒以东营市鲁泰塑胶有限公司的名义又与蒋连国签订房屋租赁合同，将从南数第5排房屋13间租给蒋连国，3年租金共计75000元。蒋积林 ...
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该房屋实际上存在被确认为违章建筑的可能的人）已经与房屋所有人签订了长期性的租赁合同进行经营性活动，则该承租人的经营利益损失由将如何救济？向出租人（被 社会问题。 在城市国有土地上有时也会存在欠缺相关权利手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地规划许可证，城市 ...
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后，B公司应当腾让出房屋，将该租赁物交给A公司。第二种观点：驳回原告诉讼请求。理由如下：A公司与B公司虽未签订书面租赁合同，但双方已经达成租赁合意 着矛盾之处，分则效力要低于总则的效力，因此应适用总则之规定，判定房屋租赁为定期租赁。个人认为左老师的观点存在如下两点不妥之处：第一，分则效力并非低于总则的 ...
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三年，后黄某搬走房主又在14年1月份将一套房子租给刘某，签订房屋租赁合同一年，租金2000元/月，到15年1月到期后，房主根据周边房租想涨 ，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。3、民事诉讼解决问题：若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的， 无门。 中介为代理人 房东受租赁合同约束 这类合同，对于租客而言是最友好的。 房东与中介公司签订委托合同，以公司名义管理房屋并收取租金，中介公司与 ...
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售同权”不论是使用权还是所有权，探讨的核心标的都是房屋。作为一直以来人们安身立命的根本，房屋不再是一个仅供个人休息娱乐的私人空间，更是一个能够遮风挡雨的家的 本文中做出如下两种分类，一是租房居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同 ...
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的资料：(1)房地产权证书或者其他合法权属证明；(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；(3)房屋租赁合同。二、有下列情形之一的 公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。三、房屋转租合同登记备案所需材料：房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持 ...
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方式达不成一致意见的，房屋征收部门应当对被征收人实行房屋补偿。补偿的房屋由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人订立房屋租赁合同。第二十六条 征收 ，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十九条 任何单位和个人有权投诉举报违反本条例规定的行为。接到投诉举报的有关人民政府和有关部门对投诉 ...
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超过3个月。 第十五条 拆迁人与被拆迁人应当在规定的搬迁期限内签订补偿、安置协议，协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点及安置 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条 因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管部门批准的建设规划执行 ...
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