房价 1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值; 2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估; 3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是 甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付 ...
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制备印章，但由于华人圈子根深蒂固的“印鉴意识”，再加上诸多中介公司的强力推广，这几年来在香港新成立的公司大多数仍然会选择制备印章。因此，我们下文的讨论将 规章可循，且有备案、有编号，清楚明白；其他有效力的印章如财务专用章、合同专用章都是顾名思义，在用途方面绝不会搞错。但香港的所谓“公章”就显得身份很 ...
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未生效的后果。[10]例如，在唐山市博斯特工业贸易有限公司与河北太行华信建材有限责任公司合同纠纷案中，一、二审法院均认为河北太行华信建材有限责任公司 ，德国法院的判决也并非始终如一，例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然有权 ...
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的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。近年来，随着房地产二级市场的活跃和繁荣，委托人通过中介公司以居间的方式进行房地产交易已成为一种普遍 根据协议，作为合意解除方应向原告支付服务费，现原告主张被告一支付服务费有合同依据，故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为， ...
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公司法实际上就是一个开放式的，供市场主体任意选择的标准合同。由于信息不对称公司合同必然存在缝隙、私人订立合同成本巨大，司法介入能减少履约成本，并帮助缺乏市场 中介机构的自律能够解决的，应当自律解决；只有当市场及公司自治机制、行业组织和中介机构自律无法解决的问题，需要司法救济时，经当事人的请求法院才能在 ...
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私刻公章等行为，构建精心策划的电影投资骗局，吸引影视爱好者投资从而上当受骗。 一家公司以拍摄普法栏目剧为由，笼络投资者380多人，非法集资9000多万，造成经济 联合出品方的名义进行宣传和募资，用签订的合同获取投资者信任。 通过高额返佣的方式勾结各家中介公司，再通过虚增电影成本，夸大票房预期收益，吸引 ...
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共有情况，需要亲自核实） 法律风险提示：如果在事先未查明房屋共有情况就签订房屋买卖合同，很可能发生夫妻一方未经对方同意而擅自出售房屋的情况，而这种处分行为由于侵犯 下面这两个小例子就会明白定金的水到底有多深了 例一：如果卖方或者中介公司隐瞒了一些房屋的真实信息，很容易给买方造成误解，当买方交付定金后才 ...
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某违约，则周某已收取的定金不予退还。 该协议书后附定金收款收据，载明：在中介公司的居间服务下，今收到购买人购买房屋定金5万元。收据上，还有周某的签字 期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 从本案来看，现有证据表明周某签订定金合同和收据在先，宋某取回定金在后，周某并未收取定金，依据担保法第九十条关于 ...
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介绍，市民今后只需登录朝阳区房屋管理局网站（fgj.bjchy.gov.cn），就可查询为自己提供服务的中介公司是否正规。该网站将开设经纪行业管理专栏，对经纪 操作，或为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款合同的地产经纪机构，将暂停其在朝阳区网上签约资格，暂停期不少于30日 ...
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对于房主证件的真实性和其与房主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有中介公司参与，又没有第三方居间担保的情况下，该项问题 时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了避免发生纠纷后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的 ...
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