，多种所有制经济共同发展，坚持社会主义经济制度是物权法的基本原则之一。因此，人民大学《建议稿》关于所有权制度的章节设计为：所有权通则、国家所有权、集体 在投资取得经营利益方面的合法权利。（5）通过1995年制定《中华人民共和国房地产管理法》等法律，建立了中国在不动产法方面对各种主体的民事权利给予充分的 ...
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》规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”在我国，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证就意味着没有所有权，而出卖没有所有权的房屋属于无权处分 专业房产律师张馨予为你解答：虽然在《中华人民共和国房地产管理法》规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”但是，有的房屋买卖合同约定在卖方 ...
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物权登记的法律依据主要是单行民事法律、法规，如《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家土地管理局颁行的《土地登记规则》、《城镇 年城乡建设环境保护部制订的《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《土地管理法》，以及《土地管理法实施细则》等对此都作了明确规定。根据我国学者的一般看法， ...
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如共有房屋中，出卖人的共有份额若被司法机关和行政机关查封或将被强制执行。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第二项的规定：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让的规定。优先购买权人在司法机关、行政机关对该项财产处置前不能行使优先购买 ...
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条文引用不规范。有的房屋转让合同公证书证词中只援引《中华人民共和国合同法》，而未引用《中华人民共和国房地产管理法》等。4、大宗批量证未按要求出具要素式 有关部门批准，如与拍卖标的有关的主管部门（文物管理机构、国有资产管理机构、房地产管理部门等）、拍卖标的的监管机关（海关、人民法院、破产清算小组等）。 ...
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年12月23日，第十三届全国人大常委会第七次会议对《中华人民共和国土地管理法、城市房地产管理法（修正案草案）》进行了初次审议，目前正在征求意见中。草案 赋予自然资源主管部门的相一致”，表述需要更加明确具体。以上意见，供修改《土地管理法》参考。2019年1月12日（杨文律师团简介：“杨文律师团”由湖南省 ...
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情况下，就给第三人颁发了房屋所有权证，违反了《中华人民共和国房地产管理法》和建设部99号令《城市房地产权属登记管理办法》第25条第一款之规定，被依法注销。 4、滥用职权，不规范执法，缺少民权保护意识 农机、房屋、土地等是人民群众重要的生产、生活资料，加强保护就是关护民生权益，因此，在涉及民生权益执法 ...
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解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定 人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条 ...
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购置农民私宅，违反了法律的强制性规定，双方所签订的院落买卖协议无效，其诉讼请求，法院依法应予驳回。郑州房地产律师：法院经审理认为，安某、刘某所签订的院落买卖协议，虽系双方当事人的真实意思表示，但违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权 ...
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或盖章（其中索胜芝的名字由其子索祥忠代签）。 因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角 条第一款关于标的物特定的前提条件。 解释第二十八条第二款规定，《中华人民共和国房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在 ...
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