买卖不破租赁原则的定义 -法学论文搜索

情事变更原则之理论与实际 ——债法之比较研究

暴利，固由基本人享受，而相对的一切不测损失，自亦应由其一人负担，英美法判例持此见解。[40]又德国最高法院判例更明示，对于具有危险买卖性质之批发买卖，不得适用情事，当事人得声请法院增减其租金，但其租赁定有期限者，不在此限。由上半段观之，本文寓有情事变更原则之运用，可惜租赁定有期限者，即不得援用之。 ...

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情事变更原则之理论与实际——债法之比较研究

暴利，固由基本人享受，而相对的一切不测损失，自亦应由其一人负担，英美法判例持此见解。[40]又德国最高法院判例更明示，对于具有危险买卖性质之批发买卖，不得适用情事，当事人得声请法院增减其租金，但其租赁定有期限者，不在此限。”由上半段观之，本文寓有情事变更原则之运用，可惜租赁定有期限者，即不得援用之。 ...

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自贸区船舶融资租赁的政策和法律措施探析

定义，其对船舶融资租赁的界定可主要参考融资租赁的定义。美国在商法、会计法和税法中对融资租赁的界定各不相同，形成了各自为政的局面。[7]2-41988 的证据因出租人根本违约等原因，船舶融资租赁合同已提前被解除。 [17] 针对保留船舶所有权买卖的合同，将其船舶所有权的保存进行登记，从而取得对抗第三人的 ...

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自贸区船舶融资租赁的政策和法律措施探析

定义，其对船舶融资租赁的界定可主要参考融资租赁的定义。美国在商法、会计法和税法中对融资租赁的界定各不相同，形成了各自为政的局面。[7]2-41988 的证据因出租人根本违约等原因，船舶融资租赁合同已提前被解除。 [17] 针对保留船舶所有权买卖的合同，将其船舶所有权的保存进行登记，从而取得对抗第三人的 ...

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资产证券化中的超额担保制度研究

量资产，直到达到设定价值。这样，不需要额外提供担保，SPV自己即可以使用转移来的多余财产为证券支付提供补偿。从上述定义中可以看到，所谓超额担保，实际上既符合物权法定原则，又满足现实的需要。（二）超额担保之破产法律障碍的解析破产前的财产处分行为有可能触及到发起人与SPV之间真实买卖的有效性。各国 ...

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论抵押物转让的法律效果——以对我国《物权法》第191条的解释为中心

之体裁等事项，[3]慎重决定。大陆法系的法学传统将法律区分为公法和私法，公法旨在公益，私法仅涉私益。原则上，私法规范不涉及公益，但民法也为公益留下了交易还包括抵押和租赁。该法在第四章房地产交易中专门规定一节房地产转让，并在第37条对房地产转让作了定义：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者 ...

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物权法定原则之辨：一种兼顾财产正义的自由论视角

法定主义的两条理由：第一，是出于贯彻物权法公示原则的目的。对当事人所创设的一切物权，均以占有作为其外观表象，是不可能的。因此，在依登记予以公示的情况下，规范效力的权利。因此，物权实质上只能用一种物上关系的定分权来涵盖，其完整的定义应该是特定物或权利，或其延伸的可特定物或权利，就其上的财产关系加以定分 ...

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日本的抵押权涤除制度

也是为了方便其请求增价拍卖。因为增价拍卖是以个别拍卖为原则的，这样就能避免在确定各抵押物的最低拍卖价格以及就拍得价金进行分割时将会产生的麻烦，租赁权的存续具有短期性，或者可以说，之所以采取承租房屋的方式而不直接购买所有权，当事人看中的正是在于租赁关系的短期性，便于适时移居。三是可选择性，这是指承租人 ...

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论利息的法律管制（三）——兼议私法中的社会化考量

，都是体现。也正是出于上述原因，私法社会化思想并不仅体现于交易双方地位不对等的交易（如消费品买卖）中，还体现于交易双方地位接近（如双方都是商人）的交易研究》，载《证券市场导报》，2010年2月；何颖：《论金融消费者保护的立法原则》，载《法学》，2010年第2期。 [46] 在2010年8月发布的《 ...

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论利息的法律管制（三）----兼议私法中的社会化考量

，都是体现。也正是出于上述原因，私法社会化思想并不仅体现于交易双方地位不对等的交易（如消费品买卖）中，还体现于交易双方地位接近（如双方都是商人）的交易研究》，载《证券市场导报》，2010年2月；何颖：《论金融消费者保护的立法原则》，载《法学》，2010年第2期。 [46] 在2010年8月发布的《 ...

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