应当由开发商或物业公司承担。 业主张某的说法是否成立?根据《商品住宅实行住宅保证书和住宅使用说明书制度》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向 核验的质量等级、保证范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。所以，业主张某主张开发商承担责任是否成立，应当 ...
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人的顺序进行。 45. 在各方当事人陈述前，可以要求其当庭宣读《当事人据实陈述保证书》。 46. 二审案件在当事人陈述之前，法庭可以根据庭审的需要，宣读原审判决或者 责任后，法庭应要求证人当庭宣读《证人如实作证保证书》，并在保证书上签名或捺印。如证人拒绝签署保证书的，法庭应告知其不得作证，并退出法庭， ...
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企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》的内容有：工程质量监督部门检验的质量等级、地基 保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部 ...
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作品说明：简述作品内容、创作过程、版权归属及发表情况等。7、非职务作品证明。作品登记表、影视作品登记表、音像制品登记表、作品自愿登记个人申请书、权利保证书、个人作品自愿登记说明书样本等材料均可从北京版权保护中心网站www.bcpc.gov.cn上下载，用A4纸打印。另外，如作者有工作单位，以上材料须 ...
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的保护和管理高校知识产权的手段，它有助于高校明确知识产权归属问题。知识产权保证书制度要求任何人员在进入高校的时候，了解学校的有关知识产权条例，统一与 。 当然由于各个高校情况不同，所以每个学校应该根据自己实际情况制定有关协定。在制定高校知识产权保证书的时候，可以参考西方一些著名企业与雇员签订的知识产权 ...
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买受人还可以要求房地产开发企业提供实测面积的有关资料。 （1）《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1）工程质量监督部门核验的质量等级； 2）基础设施工程 的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。因不可抗力或者买受人使用不当造成的商品房损坏， ...
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情形的，可以作出合同变更或解除的条件。 (15)两书，一般指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。根据建设部的有关规定，开发商交付新建的商品房住宅时 的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不 ...
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交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《城市房地产开发经营管理条例》第31条规定， 的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。作为行政法规的强制性规定，两书成为交付的法定 ...
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》第三条：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的 （二）、商品房交付中的注意事项1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《 ...
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企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》的内容有：工程质量监督部门检验的质量等级、地基 保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部 ...
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