与李某、开发商签订《个人购房借款/担保合同》，约定：李某向银行借款637万元，用于购买房屋，本合同项下的担保方式为抵押加阶段性保证；李某同意将 责任，开发商对此承担连带保证责任。开发商不服提起上诉，二审法院认为银行怠于办理抵押登记，改判开发商不承担保证责任。【不同观点】本案的争议焦点在于,银行未能按期 ...
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的借款提供担保，孔宪良并未足额支付《房屋销售认购书》中记载的购房款项，其陈述的以往借款550万元以及现金给付部分无证据证明。（二）其中九份《房屋销售 《房屋销售认购书》中约定的房屋价款明显低于市场价格，主张上述合同其实为借款提供担保，以房产作为抵押。本院认为，兴宇公司作为房地产企业，应当知道其与孔宪良 ...
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，一旦被法院认定赠与，更是对借名人不公平。 2、房产被权利登记人出售、抵押、赠与、继承、分割，被法院司法查封 由于出名人是登记权利人，如果持有产证办理了 与房屋有关的原始材料均由借名人持有，并实际占有房屋。比如出资的原始凭证、购房合同、产权证等等。一旦发生争议，借名人能够有足够的证据证明该房屋是借名买 ...
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已购房屋的夫妻双方申请添加共有产权人的除以上证件外还应提交原房产证，如房屋处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记 谁所有。如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下， ...
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帮助其缴纳余款并办理房产证等事宜，双方商定苗某所交房款从其欠方某的借款总额中扣除。2003年房屋竣工后，方某对房屋进行了装修并入住至今。当 口袋罪而侵犯人权。 【注释与参考文献】 [1]包遵耀．将朋友托办的购房合同涂改并抵押支付房款苗某的行为是否构成侵占罪[N]．人民法院报，20090909（06）． ...
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房地产评估公司通过居间服务，促成在**服饰广场购房并办理个人房屋按揭贷款的671户商户在A保险公司处拟投保个人抵押贷款房屋保险。该671户商户均向 将其自身的商业经营风险转嫁给C房地产评估公司。 知识点： 个人抵押贷款房屋保险 本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以 ...
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，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构 全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。(4)约定如果贷款银行扣押产权证和购房合同的，购房人如何核验产权证，因为这种情况下购房者往往只能看一眼产权证。(5 ...
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，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有土地使用证 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明 抵押权人为金融机构的 步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。 二，委托开发商或代理公司办理： (一)开发商或 ...
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，对于剩余75万元付款方式，陈某陈述为现金，但并不能提供该现金系通过取款或其他人借款的来源凭据，故对陈某主张其支付合理对价的主张不予确认。另外，邹某称2009 张某构成违约，缺乏事实依据。判决解除张某与覃某所签购房合同、张某与覃某及房产中介所签居间合同，覃某返还张某定金5万元，赔偿张某房屋差价损失24 ...
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、刘某与案外人王某签订的《房屋买卖协议》、王某所有的Y房屋所有权证、自主购房声明、涉案房屋的房屋所有权证等资料，欲从某银行贷款。刘某向某银行提交的申请表 ，该判决已生效。张某起诉请求确认：刘某与某银行签订的《个人借款及担保合同》中的抵押合同部分无效。【法院判决】驳回原告张某的诉讼请求。【案件解析】本案 ...
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