，开发商依据厦门市规划局的批准文件，在该楼宇外廓加建观景电梯。在章先生所购地下停车位的近旁，观景电梯及其前室通道占用到了6个地下车位，其中包括章先生的8 ，有以下几种看法： 某开发商：根据厦门市规划局的批准文件，在章先生所购地下停车位附近梯位加建了两台价值200多万元的观景电梯，也就是说，其根据政府的 ...
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业主同意擅自经营共用部位、共用设施设备，或者未经业主同意搭建构筑物、设置广告牌、停车位等进行营利活动，或者有其他侵害业主共同权益的行为的，应当停止侵害、 物业服务企业不承担赔偿责任。 18、物业服务企业对业主或物业使用人的专用停车位或者停放在住宅小区的其他车辆收取物业费或者保管费，如发生车辆毁损、丢失 ...
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表述，属于建筑物（独立车库、地下车库、架空层车位）、构筑物或者附属设施（露天停车位）。不动产的原始产权，产生于制造。物权法第三十条因合法建造、拆除 ；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。显然，政府管制住宅小区内停车位租金标准，不符合《价格法》的定价范围。看来政府真正做到依法行政，而不 ...
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和明显标志，配备必要的无障碍设施，其他车辆和人员不得占用。 第三十八条 对停车位不足的城市街区，公安机关交通管理部门应当根据交通状况，在城市道路范围内施划机动车 的，自责令改正之日起，按照停用、改变功能或者挪作他用的停车位数，每一停车位每日罚款一百元。 第七十五条 违反本办法第三十八条擅自设置、撤除、 ...
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两类：其一，区分所有建筑物本身所占地面以外的空地，如将之设置专用庭院或者专用停车位；其二，区分所有建筑物的共有部分，如在屋顶上设置广告塔、外壁悬挂招牌[7 、第820条第1项亦定有明文，地下室倘登记为共有，由共有人全体划分停车位分别停车使用者，应视为全体共有人就该地下室有分管之约定。 [6]谢在全著， ...
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的问题逐步法律化。这里有个实例：2008年的下半年，广州的小区业主与开发商之间在停车位问题上发生了尖锐矛盾。开发商希望将小区车位出售给业主，业主如果不买，开发商 ：我从小接受的教育就是：有问题找党和政府，什么时候变成找法院了？停车位问题显然是个经济问题，在法律上一般属于民事法律问题。从这个具体的纠纷中 ...
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做出的。举原来的例子，假设现在有这样的事实：警察确认房屋的占有人就是房屋停车位上车辆的所有人，警官问房屋占有人我们能否搜查这辆车？警察解释道，你 准许搜查之人之间的对话交流，他实施的搜查范围是否合理。比如警察要求搜查停放在停车位上的汽车而房屋主人的回答是我没什么可隐藏的。根据这些对话内容，警官有相当 ...
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与空间距离上具有同步性（U.S. v. Chadwick）；如果车辆已被移入警察局或是扣押停车位，此时若再搜查就不属于附带于逮捕的搜查。此外在Dyke v. Taylor案中 处于是警官意图迫使其停车。但是在警官发动截停之前，Thornton将车驶入了停车位、停好车后走出了他的车。警官叫住他并在其同意 ...
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通常意义来说，车主按照出租方的意思表示将机动车驶入停车场并将车辆停放在相应的停车位，即视为出租方已经将车位交付车主使用，完成了合同义务。除此之外，出租人对承租人对租赁物的使用并不再承担其他义务和责任，对停车位上停放的机动车也不负任何看管义务，即对机动车在停车场被毁损、灭失的风险不承担任何赔偿 ...
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与上面楼层分开而成为单独所有权的客体。也有学者认为，在理论或者立法上应当将停车位确定为整幢楼的附属物，即为共用部分，再由业主购买（直接计入各个物业的 或者在业主公约中约定专用使用权。但这在我国目前的适用有困难，由此不妨可以将停车位作为专有部分的附属物，由业主自愿购买，不愿购买或剩下的可以由原开发商继续 ...
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