全国土地登记规则 -法学论文搜索

专利权出质登记制度研究

质押期间的必要。注释: [1]我国现行《专利法》第3条规定：国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府主管部门所发布的规章中即证成此点，如《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《动产抵押登记办法》等等，管理二字均在这些文件名称中消失。 ...

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农村土地用益物权流转相关法律分析

产生的收益。 3. 构建以用益物权为内涵属性的农村土地流转制度从法律上解析用益物权的概念为所有人对他人物品相应的占有、使用、受益的排他性所有权主体做出界定, 将农村集体组织确定为农民集体。第二步则是要完善农村土地登记发证制度, 统一颁布使用权证号, 完善《民法典》和《物权法》, 健全相关不动产法律 ...

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不动产登记机构错误登记赔偿责任的性质与形态

一)《物权法》颁行后的官方释义和解读《物权法》颁布后，全国人大法工委编著的物权法释义书认为:对于登记机构应当具有什么性质还有不同意见，有待于行政管理体制的改革未予明确，而之后颁布的《土地登记办法》、《房屋登记办法》及其他机构发布的物权登记规则，也均未明确登记机构错误登记赔偿责任的性质。目前对此问题 ...

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行政机关的审批颁证行为必须依据法定程序

；但时辰站在转让房地产时却没有进行评估。再次，《城市房地产管理法》、《土地登记规则》等法律、法规、规章规定，房地产转让应当进行变更地籍调查和勘丈，，驳回了湖北省地震局的诉讼请求。行政程序的法律权威遭到了无情的亵渎。我想借用全国人大常委会法工委一位负责同志的话来结束本文：“程序是琐细的，但程序的力量是 ...

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论宅基地使用权的物权变动

其法律关系，避免第三人遭受损害，保护交易安全。[3]不动产权利的物权变动规则对于定纷止争、物尽其用功用的发挥具有基础性作用，对于稳定社会经济秩序也管理法》的修改应当突破行政管理权限的区分，还原土地登记的公示属性和服务功能，规定统一的土地登记机构。[11] 1.取得宅基地使用权以及其上房屋所有权的 ...

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文本规则与社会秩序——中国城市房屋拆迁制度研究

房屋拆迁方面非常滞后，有很多问题亟待解决。「关键词」城市房屋拆迁，实证主义，文本规则，政策，现实秩序，法治引言按照实证主义法学的观点，法律是实在（positive）保障的、作为公民最基本权利之一的房屋所有权（及附着于上的土地使用权）只能由全国人大及其常委会才能做出处分，且只可能通过立法而非直接的行动 ...

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权利的另一个成本：国家认证及其西方经验

）与传染病等病人以及海外移民中的癌症患者资料，1962年又成立全国癌症登记系统取代这部分功能。英国人口健康与社会保障局自1949开始，通过精神健康。 [36]农业普查统计每个社区12岁以上的农业人口，区分家庭永久性农业人员、农场土地和日薪短工以及每年工作天数，家畜数量，已耕作面积及其详细区分，产品 ...

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制定和实施物权法的若干问题

消弭纷争。物权法还规定了解决产权争议的手段，发生产权争议，可以通过物权法规定的法律规则和法律手段及时解决纠纷。国家财产，名义上属于全体人民，在权利归属上似乎没有种模式：一是设置在政府；一是设置在法院。例如，日本设在政府法务局；英国是政府土地登记局；瑞士设在各州的地方法院；德国是在地方法院设土地登记 ...

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物权法若干法理学问题研究

法。而担保法、房地产管理法、农村土地承包法、建筑法、矿业权法等虽也均称法律，但其通过机关是人大常委会，在效力层级上应低于全国人大的立法。故这些相关软肋是其将部分物权制度的设定授予行政立法来完成。最为典型的就是将物权登记规则和制度的立法权赋予了国务院，由于该项行政立法至今未能出台，等于使得物权法中关于 ...

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物权法若干法理学问题研究

法。而担保法、房地产管理法、农村土地承包法、建筑法、矿业权法等虽也均称法律，但其通过机关是人大常委会，在效力层级上应低于全国人大的立法。故这些相关软肋是其将部分物权制度的设定授予行政立法来完成。最为典型的就是将物权登记规则和制度的立法权赋予了国务院，由于该项行政立法至今未能出台，等于使得物权法中关于 ...

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