限于以下权利类型。[4] 第一，在股权质权创设阶段，质权人有权要求目标公司协助办理股东名册的质押记载手续以及工商行政管理部门的质押登记手续。为维护股权 活动的健康发展，有必要与时俱进，大胆创新。 重构股权质押合同与股权质权的生效时间规则是完善股权质押制度的首要内容。要在严格区分合同法律关系与物权法律 ...
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该大厦原有的《房屋预售合同》的 预售登记尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋产权登记。B公司得知该楼已续建竣工并将上市销售的消息后，也向当地法院 对商品房预售合同依法进行监督管理的备案性工作程序。 第五、是两种登记的时间不同。商品房开发的预售登记必须是在开发商开展商品房预售经营活动之前进行。商品房预售 ...
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随时撤销，那么该赠与合同因被撤销而无效。既然无效，张某的儿子、诉请软件公司办理相关产权转让手续就失去了其基础。因为张某的儿子的处分行为是一种无权 正在筹划对登记制度进行完善，但任何制度变革都不可避免地存在路径依赖现象，[8]在短时间内，我国物权登记制度的上述缺陷是难以克服的。在这种制度背景下，物权变动 ...
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变更手续，但出资财产的使用价值并不因此而贬损，故对于出资人要求按照实际交付财产的时间作为其享有股东权利的起点的主张，法律予以认可。值得探讨的是，出资人按照交付 请求公司履行上述义务的，人民法院应予支持。【高珩律师解读】本条明确了公司办理股东变更手续的义务，以及对其不履行义务行为的可诉性。【司法解释原文 ...
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本案原告主张的是因被告迟延履行义务所承担的违约责任，被告履行其合同义务的时间是2004年11月4日，相应违约责任的时效应从次日即2004年11月5 约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向产权部门报送办理房产权属登记资料构成违约。在违约期间（2003年11月29日— ...
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经纪公司和其执业经纪人的资格证书： （2）审查经纪公司的《营业执照》和在房地产管理部门办理备案手续的证明； （3）审查执业经纪人的《经纪执业证书》和在 的条件； （10）违约责任； （11）争议解决方式； （12）抵押合同订立的时间与地点； （13）双方约定的其他事项。 2、最高额抵押 以房地产设定最 ...
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物业管理提供法律服务 第二节 业主委员会成立后，律师为物业管理公司物业管理提供法律服务 第四章 律师办理在物业管理过程中为业主、业主大会及业主委员会提供法律 的内容，包括约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及牧业买受人共同利益的约定应当一致。 2.2.3《商品房 ...
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公司和其执业经纪人的资格证书：对经纪公司要查验工商行政管理机关颁发的《营业执照》和在房地产管理部门办理备案手续的证明；对执业经纪人要查验市工商局颁发的 服务项目的名称、内容、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易 ...
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上，律师应当根据法律法规和相关规范性文件规定及证券监督管理机构的要求，集中时间和精力对相关重大法律问题事项进行分析与论证，必要时应对专项问题出具相应的 之后，正式签订《发起人协议》。 与此同时，在公司确定股份公司名称的前提下，律师协助公司办理工商名称预先核准手续。 《公司登记管理条例》第十八条规定： ...
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，该知识产权在出资之前是否已经许可他人使用，已经许可多少人使用，许可他人使用的时间、范围等，都对该知识产权能否用作出资以及作价大小起决定作用。另一方面，用 商标转让出资申请书》一份，附送原《商标注册证》，具体程序由接受出资的公司办理。商标局受理后依法审查、核准后将原《商标注册证》加注发还并予以公告。第 ...
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