确定。《合同法》第七条规定订立和履行合同,不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居,甲赠与乙一所房屋,并达成协议,约定乙一旦与其他 物权之移转、设定或变更之义务为标的者,应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约,如当事人已合意为不动产物权之移转、设定或变更而完成登记者,仍为有效。 ...
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子女之间的特定关系也不应简单套用合同法关于赠与合同的规定撤销离婚协议中对房屋的处理。第三,既然经公证的财产赠与协议不能撤销,那么赋予经国家民政 夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同 ...
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评估价格越高部分,收取标准越低。此外,继承过户时应承担过户税费,根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税,同时还收取登记费和权证印花税等,后两项费用极低,可 亲人,都不能采用继承的方式,只能选择赠与或买卖过户。优势:房屋产权人可以自主进行选择,把房屋赠与任何一人,赠与无需公证。劣势:受赠人出售此房时, ...
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此项抚恤金、补助费的剩余部分,属于遗产范围,也只有这种情况才可列入遗嘱和继承权公证范围,除此而外,抚恤金和补助费的发放范围都不是公证处采用继承权公证书的方式所能确定 二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品”。 ...
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,如果是房产等不动产,如果没有办理过户登记,则另有方有权撤销赠与。但如果经过公证的赠与合同,则不能撤销。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 解读:因为房屋属于不动产,登记是不动产权物权的取得和公示方式,一般的公民基于对登记公示 ...
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,如果是房产等不动产,如果没有办理过户登记,则另有方有权撤销赠与。但如果经过公证的赠与合同,则不能撤销。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 解读:因为房屋属于不动产,登记是不动产权物权的取得和公示方式,一般的公民基于对登记公示 ...
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明了合同的后果,所以,公证形式有助于保护当事人一方或双方的自由意志。这类合同主要有《法国民法典》第931条规定的赠与合同;第1394条和1397条规定的 法国普通税法》第1804-A条)、有关出售尚在建筑中的住宅或营业性房屋的合同(《法国建筑与居住法》L.261-11条)、有关不动产所有权租赁转让合同 ...
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赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。关于《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释( ...
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不动产的,受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。? 税务机关应当认真审核上述材料,资料齐全并且填写正确规范的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章 ...
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订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔费用就是 ...
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