条第3款规定了物业小区道路和绿地是必不可少的共有共用设施，对其必须实行法定共有，但是停车位却未包含在其中。而事实上，即使在目前我国农村，在大多数 ，则可以进行房地产权的初始登记，取得独立的产权证书，开发商可以保留其所有权，并不当然归属业主所有。反之，如果没有计人容积率，则伴随着分摊了土地使用权的房屋 ...
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上的所有权状态存在两种可能：一是该配套设施只能为全体业主共有并且公用；二是该附属设施也可以单独为特定人所有。因此，不能简单地从 清华大学出版社，2007.p62. [4]徐生钰，朱宪辰.意思自治，契约自由与小区车库产权写在《物权法(草案)》七审之后[J].现代物业，2007，(5). [5]杨立新. ...
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着物； （4）抵押人所有的机器设备、交通运输工具和其他财产，及飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权 ，将抵押物的所有权转移给贷款行，以抵偿债务； （2）拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售； （3）变卖，即由抵押双方协商同意 ...
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极端事件，足以说明家宅是共居人共有的利益，不能由所有人不负责地处置。也有所有人随意出让作为家庭居所的房屋后，将金钱挥霍一空，制造社会救济对象，给 的自由交易，让农民获得更多的直接利益（如房租）。 其中最突出的就是在宅基地上建设的小产权房的合法化问题。 还有学者指出，现在农民进城务工甚至定居的越来越多， ...
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质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。此即关于禁止流质约款的规定。按照当铺和典当行的惯例， 其他权利，例如知识产权。就是买房人在按揭贷款合同中把预售合同上的请求开发商交房的权利（债权）和将来的房屋所有权一并转让给了银行，在开初的一段时间里没有所有权 ...
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必随之，原为定例”一语甚为关键，它意味着灌溉权（水分）对于水田来说，可能是土地产权权利束中的一部分。如果“水分”与“鱼分”属不同的人所有，一旦养鱼和灌溉 运动开始之后，民间习惯和官方正式法之间的关系终于有了微妙的变化。这里我们讨论其中三种与土地交易有关的情况。第一种，官方正式法继承了从前限制、废除民间 ...
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必随之，原为定例”一语甚为关键，它意味着灌溉权（水分）对于水田来说，可能是土地产权权利束中的一部分。如果“水分”与“鱼分”属不同的人所有，一旦养鱼和灌溉 运动开始之后，民间习惯和官方正式法之间的关系终于有了微妙的变化。这里我们讨论其中三种与土地交易有关的情况。第一种，官方正式法继承了从前限制、废除民间 ...
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成为不可能；也可能是因为物权的出让人一物二卖，其中一个买受人先行进行了不动产登记，其他的买受人便不可能取得合同约定转让的物权。有关设立、变更、转让 2月8日案例如下： 公司拥有赛极菲尔德赛马场，北方赛马公司向其股东发出收购所有股份的要约。持有21%股份的斯科托夫人拒绝出售，其余股东则愿意出售。目标公司 ...
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到周女士离婚后生活困难，无房居住，新建房屋确属二人使用夫妻共同财产建造并具备分开居住的条件，法院判令新建的两层房屋中其中一层由周女士居住使用。 只有一方具有本市城镇户籍，应当判归本市居民所有，按照公平原则由得房方补偿未得房方价值补偿。单方处分共有房 配偶如何护权利 一、案情介绍 许先生和妻子沙女士结婚 ...
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。2016年5月16日，上海市徐汇区长桥街道办事处住房保障办公室向张某发出《上海市共有产权保障住房违规违约使用房屋行为整改通知书》，载明：涉案房屋在使用过程中存在“出租”的 中的“轮候”现象来看待，就能发现每一所经适房背后都有众多排队等候的人，在开始排队时，所有的申购人就已经默认了其是需要实际居住在房 ...
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