的就业机会。然而现实却出现了越来越明显的征用地农民安置难问题。据温铁军等人的相关研究，80年代平均每一份土地被征用，能带动1.2份农业人口转移， 劳动的农民，但名义上的产权主体却是村委会和乡政府。所以近年来学术界提出了许多关于土地私有化的主张，认为土地私有化是解决农业和土地问题的方向之一，但完全的私有 ...
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是从国家征收权角度着眼的，没有涉及补偿问题，且缺乏对土地之外的其他财产的征收规定；《土地管理法》尽管涉及补偿的具体规则，可又缺乏关于征用（收）补偿的原则 其他财产进行征用（收）。实践中，被征用（收）土地之上的附着物的所有人大多是在土地被征用（收）后自行拆除建筑物、砍伐树木、收获农作物，而有的地方则由 ...
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表述更为规范和准确了。第二个问题，关于公益征收征用的对象问题。从现实来看，公益征收征用不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地这一专项财产，也应包括 。此处规定已经尽可能地详细了，但是，“该土地被征用前三年平均年产值”，依然是一个模糊概念，依然要由实施征收行为的政府去确定。大陆农产品并未完全进入市场， ...
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村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”关于行政补偿的 的损失？引起损失是否应补偿？这是一个容易产生争议的问题。合法抽象行政行为是完全可能造成相对人损失的，这一点上与具体行政行为并无多大区别。当然， ...
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合法”。程序合法原则，是世界各国公认的公益征收征用必须遵循的基本原则之一。我国宪法和现行相关法律在关于公益征收征用的条款中，没有使用“程序合法”这一概念 民事行为，国家只是依照土地管理法规和城市规划实施行政管理。 四、公正补偿：公益征收征用的补偿原则问题 实施公益征收和征用，对被征收征用人而言，是为了 ...
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是国有土地上的话，那么第3款关于国家只有基于公共利益的需要并给予补偿的情况下才能进行土地征收或征用的规定就会对现实失去规范效力，变成虚伪空洞，没有意义 权利（特别财产权）密切相关。尽管现行宪法关于土地问题和财产权制度的规定（第10条）放在第一章总则而非第二章公民的基本权利和义务中，但是这种文本结构模式 ...
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安置补助费的标准。《管理条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用 人民政府土地行政主管部门严重违反法定程序或者正当程序被征地拆迁人拒绝交出土地的正当性问题，在前述二、关于决定前提条件的问题中已作详细论述，在此不再赘述。 ...
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，都要依法给予补偿。不同之处在于，征收是所有权的改变，征用则是使用权的改变。宪法原第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的土地管理法 ，有利于规范现实土地征收和征用实践中的违法违规行为，从而具有催生相应普通立法、弥补制度漏洞和减少腐败的现实效果；另一方面，也为保护被征收和被征用的相对人的 ...
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，使用权归于用地建设单位[6](P.172)。用地建设单位要向被征用的集体组织支付规定的土地补偿费、土地附着物和青苗补偿费以及安置补助费[3](P.180)。 就立法实践 《法国人权与市民权宣言》已经注意到这个问题，其第17条写道：所有权为不可侵犯的神圣权利，非经合理证明的确是为公共需要并履行正当补偿 ...
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这是在同等条件下公有制企业无法与私营企业竞争的原因所在。 土地的公有制同样存在类似问题。集体土地被征用变为国有土地之后，政府如果未能很快将其使用权出让，接 给予补偿。该条还规定了征用土地的补偿标准。 这是我国关于土地所有权转移的法律规定。从这些规定中，我们可以看出我国土地所有权转移的强制性和单向性，即 ...
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