《土地管理法实施条例》的规定，在土地征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁 ？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间、 ...
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《城市房地产管理法》的有关规定，将《物权法》第42条关于征收的条款具体化。所以，在城市房屋拆迁的问题上，我们既要注意源流的关系，同时也要注意现实 ，由于全国人大常委会在很短的时间里修改了《城市房地产管理法》，授权国务院制定具体的办法。那么，国务院《城市房屋拆迁管理条例》可以被视为授权制定的有关房屋拆迁 ...
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房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 关于个体厂房搬迁相关法律 、政府定价的原则确定：浦东地区为110-130万元/亩，浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿 ...
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了接管、没收、征收、征用的政策，中央人民政府1949年颁布了《公房公产统一管理的决定》；1950年的《中华人民共和国土地改革法》、《土地改革中对华侨土地 》、《住房置业担保管理试行办法》；2001年《城市房屋拆迁管理条例》、《商品房销售管理办法》、《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》； ...
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调研的消息更增加了这份建议书的份量和神秘感。 以下为建议书全文： 关于对《城市房屋拆迁管理条例》进行审查的建议 全国人民代表大会常务委员会： 自上世纪九十年代 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。据此，要通过征收获得公民房屋的所有权，必须具备三个法定条件，亦即必须满足三 ...
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一拆迁人的身份能否等同为行政机关，其所为的拆迁行为能否等同为具体行政行为呢？ 国务院《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二款规定：本条例所称 地位，并要求房屋拆迁管理部门不得对当事人业已达成的拆迁安置补偿协议进行行政干预，充分尊重了当事人之间的意思自治。 最高人民法院法复（1996）12号《关于受理房屋 ...
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维护拆迁当事人的合法权益，国务院和建设部先后颁布了《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》和《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下简称《指导意见》）。 。拆迁补偿安置裁决是可诉的具体行政行为，根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复[1996]12号），公民、法人或者其他 ...
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安置人口”，即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。 “同住人”，是指在拆迁许可证核发之日， 属于同住人？同住人的认定标准是什么？上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆?[２００１ ...
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诉讼 【写作年份】2012年 【正文】 与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)相比，《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》) 主要包括不设区的市、市辖区(直辖市所辖区除外)、县、自治县人民政府等。[7]关于征收决定人，有以下几个问题需要明确： 一是征收决定权能否委托其他主体 ...
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拆迁法的法律形式是以国务院《城市房屋拆迁管理条例》和地方性管理办法为主。尽管国务院的《管理条例》中拆迁公告、拆迁管理、拆迁补偿和安置及以违规罚责等 是运动员制定的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人 ...
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