等，但其实质仍为个人集资。曾有人质疑此类集资活动涉嫌“非法集资”。根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定，“非法集资”是指 建模式，凡项目用地以房地产公司名义取得并以其名义办理报建手续，只要最终房屋产权要过户到建房者个人名下，此类建设项目仍应属于商品房开发项目。如果项目用地 ...
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阅读提示：关于婚内财产分割协议是否可以对抗房屋产权登记的问题，此前在法客帝国分享的《最高院公报:婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记》一文中有过比较 此转让行为为法律行为，须登记方可生效。甲因未登记为A房产所有权人，当然无以过户给乙。若允许未经登记的物权再行让与或设定物权，不动产上的权利必然重叠复杂， ...
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房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐某甲 家庭成员之间的内部约定不能对抗外部第三人），同时，法院判决的压力也较小。但实际上，上述裁判思路从根本上违背了夫妻或者家庭成员之间的真实意思表示。本案 ...
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是法定义务。即使政府作为规划要求，也并不改变产权的性质。房屋也是按照规划要求建的，难道产权也成了政府的？ 从法律关于所有权的一般规则来看，谁投资，谁所有 的所有权，就应当与业主签订车位的买卖合同。即使由于登记机构的原因，暂不能登记过户，这个合同仍是有效的，双方的意思表示是真实的，双方的权利义务是明确的 ...
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乃在商业和交易层面。二者毕竟不同。 再次，契税法规则所谓转移不动产者，实乃房产产权或者土地使用权的整体转让，而民商法意义上的赠与行为，经税法的拟制才转换 开发成本，因此，地下车库和配套设施系房产，应该合并计算缴纳房产税。《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税（2005） 181号）规定， ...
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形式收受贿赂的犯罪情形下，国家工作人员基于职权便利实施房屋交易获取超过正常交易的利益，请托人则以较小利益损失获取较大利益回报，行为人目的一致，既国家 予以认定构成犯罪。因此，此类案件犯罪数额一般是比较大的。 二、关于收受未办理产权过户手续房屋的认定 司法实践中，一些国家工作人员以交易形式收受请托人所送 ...
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形式收受贿赂的犯罪情形下，国家工作人员基于职权便利实施房屋交易获取超过正常交易的利益，请托人则以较小利益损失获取较大利益回报，行为人目的一致，既国家 予以认定构成犯罪。因此，此类案件犯罪数额一般是比较大的。 二、关于收受未办理产权过户手续房屋的认定 司法实践中，一些国家工作人员以交易形式收受请托人所送 ...
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由于其颁证主体的非法性，小产权证书当然是不能获得物权法律效果的无效证书。 第二个疑惑中的法应指全国人大及其常委会制定的法律。关于物权法定中法的含义 物权的原因行为），出卖人虽履行了交付房地产及其权利证书的义务，但未办理过户登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃 ...
//www.110.com/ziliao/article-61077.html -了解详情
由于其颁证主体的非法性，小产权证书当然是不能获得物权法律效果的无效证书。 第二个疑惑中的法应指全国人大及其常委会制定的法律。关于物权法定中法的含义 物权的原因行为），出卖人虽履行了交付房地产及其权利证书的义务，但未办理过户登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃 ...
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照顾。问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答：我们已经咨询房地产管理部门，可以办理。 然而，此后卢某以孙女刘某未履行 一子田小某。2002年2月，田某购买位于北京市X号房屋。此房屋系小产权房，未取得房屋所有权证。 刘某于2011年9月死亡。刘某去世时，未留有遗嘱 ...
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