分类表的通知》（沪房[90]规字发第518号）、《关于调整本市房屋建筑类型分类的通知》（沪房地资市[2003]141号），以房产产籍资料记载的房屋 根据当事人的诉讼请求进一步确定管辖法院。3. 当事人在涉及公有房屋征收货币补偿款的分割而发生的纠纷中，承租人、一个或数个共同居住人（以下简称同住人）、有权 ...
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造成的损失承担赔偿责任。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 相应赔偿责任。 5.3.3.2.3因监理人与承包人串通损害发包人利益而发生的纠纷 实践中，不少监理人员为获取非法利益，违反法律规定、合同约定及其职业操守 ...
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确认租赁关系不合法尚可处置，若无相关生效法律文书时，则难以处置。从拆迁纠纷的处置程序来看，可分为三个阶段：第一个阶段是拆迁人、被拆迁人、 期限未作出规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） ...
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损失承担赔偿责任。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1） 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定 “挂靠”问题而产生的纠纷实践中“挂靠”情况比较普遍，需要根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工合同的法律效力。118.2施工合同工程款纠纷118.2.1关于无效合同 ...
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义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖 的角度看，随着国家加强了对房地产市场的宏观调控，相应地波及到建筑市场及相关行业，造成建设工程领域中的纠纷案件不断增多，案件审理难度不断加大，且 ...
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义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。 (十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题 房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管， 的角度看，随着国家加强了对房地产市场的宏观调控，相应地波及到建筑市场及相关行业，造成建设工程领域中的纠纷案件不断增多，案件审理难度不断加大，且 ...
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摊面积。如果双方协商一致，公摊面积完全可以约定。 为保障保障购房者的权益，避免不必要的纠纷，在签订本条内容时应尽量应用规范房地产专业术语。 本条中尤其需要 。 【律师释义】 本条规定了房屋基础设施、公共配套建筑的交付条件，与第八条相互呼应，旨在要求开发商的房屋交付标准。 关于房屋基础设施、公共配套建筑 ...
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确认租赁关系不合法尚可处置，若无相关生效法律文书时，则难以处置。从拆迁纠纷的处置程序来看，可分为三个阶段：第一个阶段是拆迁人、被拆迁人、 期限未作出规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） ...
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建设工程的一种关于装饰装修工程是否属于建设工程的问题，首先从立法上看，《建筑法》第二条第二款中规定本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造 ，不适用《建设工程施工合同纠纷司法解释》第一条的规定。这是有一定依据的，《建筑法》第八十三条规定省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑 ...
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建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，在关于房屋建筑工程质量的诉讼中仅属诉讼证据，对人民法院认定事实不具有当然的确定力和 法律规定，是正确的。20.房屋出卖人交付使用的房屋建筑面积超出商品房买卖合同约定面积的，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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