黄转交二担给吴家，１９６０年吴家要求该二担谷子由自己直接收取。供销社租用期间对房屋作了些修理，添砖加瓦等。１９６２年黄又将屋转租新宾镇集体饮食 二次《贯彻执行民事政策若干意见》及１９６３年、１９７３年二次关于城市宅基地问题的批复，均无明文规定城市土地已收归国有，且我省亦未对此问题作明文规定，故原第一、 ...
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名字未更改，仍称为A公司。接着，变更后的A公司又将所有土地抵押贷款，连同林先生租用的厂房在内。林先生知道这一消息后，决定提出告诉，要求新 出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定，出租人出卖出租 ...
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之前，住宅的产权归国家所有,包括直管公房、系统公房等。（2）何谓“承租人”？租用公房凭证所中所载明的人即是房屋承租人，随着时间的推移，计划经济时期 或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。 …… 关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见（节录） （上海房屋土地资源管理局2000年5月9日发布并施行） ...
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车辆丢失，收费人应承担赔偿责任。”因此，《深圳经济特区住宅区物业管理条例》中关于“明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应的保管费或车位 影响，至今都没有从法律上确立停车位租用关系，只承认机动车辆停放的保管关系。在全民公有制的计划经济体制下，土地的所有权和使用权都是国家所有，不仅停车场 ...
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； （4）上海市房地资源局《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见(一)》（沪房地资市[2000]85号，由上海市房屋土地资源管理局于2000年6月 应当配备相应数量的治安保卫人员。 2、申办材料 （1）出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的，应持有其他共有 ...
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的一种――投资合同，进而判定其是否构成证券。 这便涉及到美国证券法上关于证券定义应用最广的投资合同（Investment Contract）的判定问题，本文将集中对 大小而涨跌，法院也不认为这种协议中包含了证券交易；同样，尽管某些租用人非常依赖出租人的管理，比如大型商业中心，租赁双方的协议也不构成证券 ...
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共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法起草过程中，关于车位、车库的归属问题一直存在激烈的争论。主要有两种观点：第一种观点 的公共设施，故车库的归属应从约定。 小区车位、车库性质相关联问题 第一，土地使用权与房屋所有权关系 我国城市房地产管理法第三十二条规定：房地产转让、抵押时 ...
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社会自发产生的。不动产与动产的划分可追溯至古罗马时代。但早期古罗马关于“物”最重要的分类却是“要式物”（resmancipi）和“略式物”（nesmancipi） 后针对不动产和动产也颁布了一系列单行法规，如针对不动产颁布了《土地租用法与房屋租用法》、《建筑物保护法》、《不动产登记法》等，针对动产颁布 ...
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全：《民法物权论》上册，北京，中国政法大学出版社，1999年，489页以下。）关于其效力及行使，可参照前文相关论述。但最高人民法院1963年《民事意见》规定：“房屋 人分别租用一物的不同部分时，依台湾司法实务的见解，“租用部分房屋之人，对于该全部房屋及土地使用权同时出卖时，仍有先买权。但不得仅对其所租 ...
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，对我们这样一个有着九亿农民的社会主义国家来说意义非凡。关于第一个理由，虽有学者通过理论论证，直接否认土地的社保色彩，[12]但谁也不能否认的事实是， 其民法规定当实现抵押权导致房地异主时成立法定租赁权，但又于债编修正第422条之一规定基地租用可请求地上权登记，且其土地法第102条更强行规定基地租用应 ...
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