浩单方面提出的要求，自己有权决定是否与毕福浩续约。因此，双方关于续租的租金标准发生争执，彼此都不愿意让步。2006年10月，毕福浩与冯静 人大法工委副主任胡康生主编的《中华人民共和国合同法释义》一书认为我国《合同法》调整的合同种类，包括经济合同、技术合同，以及所有当事人设立、变更、终止民事权利义务关系 ...
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分配使用和修缮、维护，并根据不同对象，给房主以合理利润。在此基础上合理地调整租金，取消一切中间剥削和变相增租的不合理现象。就制度变迁的路径来说，所谓的 制定了《上海市房屋租赁管理规则》17条。该法规定基本同前，但关于租金，另定有《上海市房屋租金标准》（1945年12月5日公布），房屋租金额在民国二十六 ...
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房屋建筑类型分类表的通知》（沪房〔90〕规字发第518号）、《关于调整本市房屋建筑类型分类的通知》（沪房地资市〔2003〕141号），以 规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋和执行政府规定租金标准的私有出租的 ...
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公共租赁住房，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《印发关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》(粤府办〔2010〕65号)和《印发广东省住房 无法腾退的，应当提出续租申请并说明原因，经批准后改按公共租赁住房租金标准的1.2倍计租。承租人拒不退出公共租赁住房或不按规定缴交租金的 ...
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低收入（含最低收入，下同）和中等偏低收入住房困难家庭住房条件，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共 部门共同确定，经市政府批准后执行，每３年调整一次。确定城区住宅市场平均租金和保障房集中项目区域住宅市场平均租金两类租金标准。城区住宅市场平均租金 ...
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必须把主观要件和客观要件结合起来考虑。[16]有的单一要件说支持者认为，最高人民法院关于显失公平的构成及认定所作的司法解释属于良性违宪行为，[17]此种观点难以 租金条款应优先适用，而不宜调整或返还租金。这就从法律上排除了出租人以融资租赁合同的租金标准高于传统租赁合同的标准而导致显失公平的理由主张撤销 ...
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确定和调整，而是由行政手段进行统一规定，在居民消费支出结构中所占的比重极其微小。虽然在1950年代初期按照“以租养房”的原则确定了租金标准，但 次系统论述了城镇住房制度改革的整体思路。邓小平在1980年4月发表讲话指出：“关于住房问题，要考虑城市建设住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋 ...
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的公共租赁住房制度在实施过程中面临着资金来源、土地供应、建设运营、租金标准和执行监督等诸多困难。借鉴有关国家成功经验，从我国实际情况出发 资金来源是我国发展公共租赁住房面临的首要问题。2010年底住建部发出的《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》明确提出，2011年计划建设保障性住房和各类棚户区 ...
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相对较为公平的计算方法，以统一我市两级法院的裁判标准。三十、第三十条是婚前个人房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判 ]及深圳市中级人民法院与深圳市住宅局2003年6月30日协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三 ...
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相对较为公平的计算方法，以统一我市两级法院的裁判标准。三十、第三十条是婚前个人房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判 ]及深圳市中级人民法院与深圳市住宅局2003年6月30日协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三 ...
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