又离不开这些中间机构。那么买二手房该有哪些注意事项，该如何预防买卖过程中的风险?一、看房过程中1、买二手房，基本都是通过房屋...房屋买卖过程 买方可以陪同卖方去银行还清贷款，确保这笔钱的最终去向。 3.确认房屋内户口问题 目前关于房屋内的户口问题法院是不予以处理的，因此建议和卖方约定好户口迁出时间， ...
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，一个带有根本性质的问题，是在自然界和人类社会中的生存权和发展权，即人类能否真正掌握自己命运的权利。就是这个意义上说，全部人权要解决的无非是人的 估价远远高于这个价格，那么债务人就应当从此房的出售价款中取得相应的用于购买自由财产提供的二手房的价款，用于购买新的住房；另外可以进行变通，比如破产债务人可以 ...
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购房合同效力如何？4.买来二手房又被法院查封有何救济途径？5.买卖不破租赁，有没有例外？QA房屋质量问题能否构成拒交物业费的合法抗辩事由交纳物业管理费 中，承租人还享有同等条件下的优先购买权。因此，如果标的物在做抵押登记之前已经出租，租赁权优于抵押权情况下，贷款银行方面所要承担的风险就将增大。介于以上 ...
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估价远远高于这个价格，那么债务人就应当从此房的出售价款中取得相应的用于购买自由财产提供的二手房的价款，用于购买新的住房；另外可以进行变通，比如破产债务人 需金钱支撑，为债务人留下部分生活费用就显得更为必要。关键是留多少的问题。各国规定是不同的，日本民事执行法第131条规定为一个月，前罗马尼亚民事诉讼法 ...
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出卖人未经共有权人同意；（4）房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益；（5）房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；（ 共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得所有共有人的书面同意。2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。实践中，绝大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，为 ...
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人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效。 第一条本解释 “商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备 ...
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这意味着在缔结货币保管合同时,寄存人内心同样有着“期限届满返还原物”的预期。普通人很难注意到法律竟有完全不同的规定,故不大可能作出特别约定。如此造成 寄存人。2008年“二手房”交易中介机构倒闭对房屋交易双方的损害以及证券公司挪用客户保证金等情形就充分说明了这一点。那么,可否把这个问题交由当事人来解决 ...
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。 裁判理由： 法院生效裁判认为：关于原告孙银山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其 王阳驾驶机动车穿越人行横道线时，未尽到安全注意义务碰擦行人荣宝英所致；本起交通事故造成的损害后果系受害人荣宝英被机动车碰撞、跌倒发生 ...
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人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效。第一条本解释 ，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备 ...
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的物予以返还或保管人许可受寄人消费保管物的,则构成消费保管,并适用关于贷款的规定。 【18】《日本民法典》第666条也规定:保管人可以依契约消费金钱 货币寄存人。2008年二手房交易中介机构倒闭对房屋交易双方的损害以及证券公司挪用客户保证金等情形就充分说明了这一点。那么,可否把这个问题交由当事人来解决 ...
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