条例修改的进程，国务院法制办在今年1月底公布了国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿（以下简称“国有土地征收条例”）。值得注意的是，该征求意见稿适用范围为 ，这些拆迁案中，集体土地征收和国有土地征收的比例约各占一半。 马怀德认为，集体土地更应保护。城市土地所有权是国家的，但农村集体土地不同，“你从农民 ...
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属于来讲属于程序上的问题，并不是关系农民的切身利益的问题。引发农村土地纠纷的根本原因征收土地对农民的补偿标准，即土地被征收后农民能够得到多少的 补偿费我国现行法律有着不同的规定，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗 ...
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，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。集体土地包括：（一）农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。（二） 的问题。4、从法律依据看，国有土地上的房屋征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，而集体土地征收的法律依据则是《中华人民共和国土地管理法 ...
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土地征收中存在的问题和解决思路 （一）土地征收制度方面的问题 我国土地管理制度，大致体现在宪法和土地管理法及实施条例，及国务院部委制定的规范性文件中，随着 下将失地农民的收益显现化。按照价值来确定土地征收、征用补偿价格。政府可定期公布农村土地征用价格，需要征用土地时负责征地的国土资源部门可先以公布价格 ...
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才有权制定分配方案并应有相应比例的人数表决通过才能执行。【关键词】土地补偿费；收益分配机制；村民资格；分配方案【写作年份】2009年 【正文】 存在弊端的，我国立法应明确规定农村集体土地所有权的成员大会(即村民大会或村民代表大会)是土地补偿费的分配权行使主体。对于征收补偿收益分配中的特殊权利主体问题 ...
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签订拆迁补偿安置协议后安置的，不是双方婚姻关系存续期间取得的财产。该案因涉及农村土地上拆迁安置形成的纠纷，原审法院认为不属于人民法院受案范围，裁定驳回赵荃 安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地上 ...
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的法律、行政法规，但各地大多制定了地方性法规等规范性文件，如农村集体资产管理条例、农村集体经济组织管理办法等。 面对就您所了解，您村所在的地方政府 也认为村集体经济组织有义务维护自身的利益和村民的利益。 土地征收补偿权是农村集体经济组织及其成员在基于公共利益的土地征收中所享有的要求国家对其给予公平补偿 ...
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了适用范围的规定，即删除了首次稿中为了公共利益的需要，适用本条例。北大学者修改意见认为为了公共利益的需要是不可缺少的，应当保留为了公共 月26日。 [2]见何福平、詹文天：《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com ...
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上房屋的征收补偿都与户口没有关系，都是依据面积来计算拆迁补偿的。 法律依据： 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据 为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。所以，房屋面积越大的，拆迁补偿费用也会越多，不管户口上有多少人。户口在拆迁中有作用吗？ 与户口 ...
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、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。第二步：征询村民意见由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府， 土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内 ...
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