婚姻法解释（三）》（2011年），根据情势发展变化，对婚姻法部分规定得比较笼统的问题，进行了修改补充。 然而《婚姻法》依然不同程度地存在着一些老问题 ，双方各执一词，只能依赖法官自由裁量。 2、农村宅基地与房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋权属登记还属空白，民事诉讼举证规则 ...
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产生的成员权，并且明确规定这是一种特别的权利，可以成为处分、继承的标的，但是要把专有部分的所有权和共有部分的份额权以及成员权一体进行，即取得时必须 的界限。二是，基地使用权问题，在农村只规定宅基地，不规定村办企业的建设用地，不全面，在农村是一个现实的问题，现在正在试验。 宅基地使用权就是地上权，这是 ...
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、遗赠人即为房屋所有权人和房屋所占宅基地的使用权人，而不论房屋所有权及宅基地使用权是否进行了物权变动登记。 二、如何确定农村建房人身损害赔偿主体。在当前因农村 ，因此不能适用《最高人民法院＜关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释＞》第十一条的规定判决房主承担连带赔偿责任，而应适该解释第十条的 ...
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内地的情况有所不同。物权立法除了权利之维与事实之维的取舍之外，还要考虑权利主体的问题。因为在长期的计划经济下，国家（政府）可谓无处不在、无所不能，相应的 的乡财县管改革，52同时许多原本由乡镇直接管理的部门和工作也由县里垂直领导。乡镇土地管理所的农村宅基地审批权收归县国土局即为其中之一。这意味着，名义 ...
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的认定系裁判焦点，而关键问题是农村宅基地使用权能否转让。以下系作者浅见： 宅基地使用权的特点 宅基地使用权的特点主要有：一是所有权归村集体；二是主体 方式主要是以合法审批建房原始取得，另有继承或受赠房屋、购买房屋、土地改革分配房屋等途径。物权法规定宅基地使用权的取得适用土地管理法等法律和国家有关规定。 ...
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农村集体经济组织究竟是优先适用规则一还是规则二，就变成了一个答案不确定的问题。而对于农村女性来说，她们无疑是走进了一座制度迷宫。 最后，人们当然可以 建议全国人大常委会在编纂《民法典》时，在《物权编》或《婚姻家庭编》将土地承包经营权以及宅基地使用权等土地权益明确列为是夫妻共同财产（夫妻另外书面约定的 ...
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妥善处理好此类纠纷，经北京市高级人民法院深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题北京三级法院达成基本共识或主流意见。在此基础上，2018年6月11 子女主张对相应宅基地上房屋进行继承的，人民法院不予支持。人民法院应释明当事人可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。上述分家另过子女仍为农村集体经济组织成员 ...
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基地使用权抑或是地上权，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式上的不同。这也同时表明：我国各项土地用 产生的本意也是要解决与养老有关的问题，因而它是指一种不可转让、不可继承的使用他人之物的权利（32）。而完善土地承包经营权制度就是使它变成 ...
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任何人不得干涉;丧偶妇女对公、婆尽了主要赡养义务的，作为公、婆的第一顺序法定继承人，其继承权不受子女代位继承的影响。 《妇女权益保障法》特别强调的妇女财产 在城市还是在农村，按照我国传统的婚姻习俗，往往是男方准备结婚住房，这样婚姻住房在大多数情况下属于男方，因而造成了离婚后妇女无房居住的问题。对于这一 ...
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物权，但《土地承包法》及《中华人民共和国继承法》都不允许土地承包经营权的继承，可以继承的只能是承包人应得的承包收益。 2.征地补偿款分配权。按照现行 变迁与土地承包权物权化，载《中国农村经济》2000年第1期。 4 .王铁雄：集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题，载《法学》2003年第2 ...
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