为农村的宅基地存量周转打入一道强心剂，有效的节约农村耕地资源，促使农村与城市资源的平衡。 另外，还可以依照小产权房占地性质的不同采取不同的措施进行规范，在 耕地面积维持在底线 18 亿亩上，合理安排我国土地资源，严格的对我国占用耕地进行开发建设的行为进行查处，对参与小产权房获利分红的政府组织与个人处于 ...
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为农村的宅基地存量周转打入一道强心剂，有效的节约农村耕地资源，促使农村与城市资源的平衡。 另外，还可以依照小产权房占地性质的不同采取不同的措施进行规范，在 耕地面积维持在底线 18 亿亩上，合理安排我国土地资源，严格的对我国占用耕地进行开发建设的行为进行查处，对参与小产权房获利分红的政府组织与个人处于 ...
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严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。该法第三十六条中还规定：禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。二是征地补偿办法由法律规定，补偿价由省级国土 九条的规定将960万平方公里中占绝大多数的农村土地的所有权（尤其是处分权）交给各地的农民集体，那么，18亿亩耕地肯定难保，粮食供给将严重短缺，世界性的 ...
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。[3]2011年7月20日，温家宝主持国务院常务会议再次强调，要依法保护农村耕地和农民宅基地物权，严禁侵害群众权益。[4]但时至今日，拆村风潮并未得到 各种做法已经令人忧虑。所谓工业化，在很多地方实际就是先招商引资，再大面积占用农村宝贵的耕地来建各种工厂企业，甚至搞那些高污染的企业。所谓城镇化，大抵 ...
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地方政府为了拿到大项目，不惜牺牲农民的利益，通过低价征收的方式强行剥夺农村集体土地所有权，动辄成千上万亩的农业用地变成了房地产项目或者其他非农业用途的用地。 发展农民增收的若干意见》中指出：政府土地出让收入用于农村建设的增量要明显高于上年。耕地占用税新增收入主要用于三农，重点加强农田水利、农业综合开发 ...
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农村集体土地的处置和收益权力，有关土地的发展权实际掌握在政府手中。因而，实际的农村耕地征用制度和政策与宪法有违；另外，国家控制土地的发展权，主导经济的发展， 的资金。如果从１９７９年改革开放起，每年平均各种建设占用耕地按４００万亩计算，２５年共征用了农村的耕地１亿亩左右（仅就城市建设而言，１９７８年时 ...
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土地使用权后，将农业用地用于其他目的，或使农民丧失宅基地后重新申请而使耕地的面积减少。 [27]考察担保法制定的背景，该规定使在我国农地转用审批制度实施 规制，防范其中不合法操作的风险。另则，允许抵押使得农村房屋所占用的宅基地与城镇房屋所占用的国有土地之间的共通性得以体现，有利于形成城乡一致的流转市场 ...
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立法不断加强、成效显著，农业领域基本上做到了有法可依农业是国民经济的基础，农业、农村和农民问题始终是关系我们党和国家全局的根本性问题。党中央、全国人大常委会 合法权益，制定了村民委员会组织法、农民承担费用和劳务管理条例、耕地占用税暂行条例、农村五保供养工作条例等法律、行政法规。除这些规范农业领域的专门 ...
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依法保护好农民的土地承包经营权和宅基地使用权。要在坚持确保土地集体所有制不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，按照稳定农户承包权、放活土地经营权的 部门规定的各项补偿标准确定，对于第二种情况，由于拆迁补偿是针对占用土地的补偿，与原农村集体土地使用权人的身份相关联，建议该部分补偿费用应由出卖人 ...
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，但对于该组织的运作程序普遍缺乏具体明确的规定[8]332-334。解决我国农村集体土地所有权异化问题要求立法者针对集体土地所有权行使的特殊性为其建构专门的 用地审批等事项的规定绝大部分都可以保留。只要严格贯彻，这些规定足以达到保护耕地的目的，没必要对城乡之间土地物权的流转施加额外的限制。取消此类限制 ...
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