内容，学界基本上有这样几种观点。一是“高度相似说”。该说认为，我国农村集体土地所有权性质和特点，与总有性质意义上所有权内容具有高度相似性。对此，孟勤 成员权，其制度价值越来越凸现。无论是对农村集体制度在立法上的焦点问题的回应，还是司法上宅基地纠纷的解决，其先决条件就是集体成员的资格认定问题。因此，集体 ...
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合同显然是不恰当的，这种关系应属于民事关系，由民法调整。积极有效地保护集体土地财产关系是我国民法的一大任务。按照民法特有的平等自愿、等价有偿原则加以 程度上仍取决于发包人；承包人转包须经发包人同意。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须 ...
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组织和农民的知情权，方便了国家机关、社会团体、农村集体经济组织和农民的监督，又可以避免因土地权属不清等而产生的纠纷。1 第三，听取被征地的 利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北法学，2005（4）。 [8] 张玉东 ...
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； （二）依法应由人民法院受理的侵权争议； （三）依法应通过仲裁程序处理的农村土地承包经营权纠纷； （四）对土地及其地上建筑物、其他附着物的所有权和 使用权和附属物所有权、使用权的法人和公民、其他组织； （二）依照流转协议取得集体土地使用权和附属物所有权、使用权的法人、公民、其他组织； （三）通过调解 ...
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有人认为，鉴于宅基地的性质，应当从法律层面明确禁止城镇居民购置农村自建房。无论从我国的土地基本制度、集体土地所有权的性质，还是从《物权法》的相关规定看，城镇 ，农户土地承包经营合同登记应实行夫妻双名制，以在发生离婚或土地权益纠纷时，更好地保护妇女的权益。 本文在自己办理案件的基础上，见鉴了江苏省农村 ...
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清等而产生的纠纷。1 #p#副标题#e#来源： 作者：蔡惠燕 第三，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据《征用土地公告办法》有关 利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北法学，2005（4）。 [8] 张玉东 ...
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合同显然是不恰当的，这种关系应属于民事关系，由民法调整。积极有效地保护集体土地财产关系是我国民法的一大任务。按照民法特有的平等自愿、等价有偿原则加以 程度上仍取决于发包人；承包人转包须经发包人同意。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须 ...
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然后再按城市拆迁的法律规定进行拆迁补偿安置。这种方式适用于农村集体土地被全部或大部被征用，农村村民全部转为城市非农业人口的情况。 上述两条拆迁途径有 拆迁，必须依照法律的特殊规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是 ...
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结构无法满足实践需要。但由于其公益性和非营利性，集体公益性建设用地使用权的取得由集体土地所有者无偿供给。因此，为集体公益性建设用地使用权保留一席之地具有现实意义。 三 在不动产登记簿上将交易标的特定化、明晰化，也有利于保障净地交易，避免设权纠纷和强拆，规范交易秩序。 （文章源于网络，如侵权请联系删除） ...
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组织、村民委员会或者村民小组发包。 农村土地承包合同的承包人一般是农村集体的成员，其中包括本村集体经济组织的成员，也包括其他村集体的成员，或者是本村与他 等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条规定 ...
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