机会。虽然它规定了征地必须公告，但征地公告时被征用的土地已经获得了上级机关的批准，集体土地所有权人、使用权人只能被动接受。可见，在征地程序中 仍可能是一纸空文。 集体土地所有权为农村集体经济组织所有。集体土地的使用权为农民所有。国家基于公共利益的需要可以在给予补偿之后征收集体土地，使土地转为国家所有。 ...
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被征地农民的合法权益。土地征用问题是复杂的三农问题的具体表现。最集中的焦点在补偿和安置上。而补偿和安置又因为农村集体土地的财产权问题而联系在 。这就是为什么都市的郊区到处都可以看见荒芜的开发区和失业农民的一个重要原因。征用是现代国家以非市场的方式取得非公有财产的强制性途径。西方国家的宪政体制下一般也 ...
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权力的下放。对这一权力下放行为，人民法院应当给予必要的尊重。4)征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。同时，要妥善 倍数法的基础上，推进征地补偿新标准实施，以保障被征地拆迁人生产生活、解决好被征地拆迁人居住的问题。(1)各类建设征收农村集体土地都必须严格执行省、自治区、 ...
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和《土地管理法》第2条的规定，只能是采取征用途径，通过征用，使农村集体土地所有权转变为国有土地所有权，才可从根本上解决城中村形成的原因，因为它符合 村改造的目的属于公共利益的范围；而且在集体土地转变为国有土地的同时国家也给予相应的补偿，只不过与通常征用集体土地的货币补偿方式不同而已，城中村改造中的补偿 ...
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上似乎也并无不当。因为代表国家的政府一方面通过控制农村集体土地的最终处分权，实际上成为了集体土地的所有者，另一方面其却不用承担相应的社会保障责任， 财产权（按照目前的银行利率3%计算）。而从我国实行土地征用补偿政策以来，各级政府累计支付的土地征用费却不超过1000亿元。[16] 正是在所有权与使用权的 ...
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和工业化赖以发展的重要资源，国家应当拥有土地的发展权。实际上，解放以来，由于强制征用农村集体土地为城市国有土地，农民从补偿、安置等方面，都没有谈判（ 。我们过去通过工农业产品价格剪刀差的方式为工业化积累了资金，改革开放以来又以土地的低价格在积累工业化和城市化的资金。如果从１９７９年改革开放起，每年平均 ...
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补偿的内容还很不全面，如农村集体土地所有权性质，征用权的主体范围，土地征用补偿依据和标准，参与补偿分配的主体范围，非农业人口安置形式，社会保障制度 。因为这关系到农民与村组、乡村经济组织法律地位及利益分割，具体关系到土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费的分配比例问题。也是目前法院处理补偿费 ...
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的民事关系越来越宽，越来越多的社会矛盾和纠纷被纳入人民法院司法调整的范围，土地补偿款分配纠纷的司法救济问题也被提上日程。在其他机关都无法处理的 的原则。农村集体土地所有权的性质属村民集体成员共同所有。所以，来源于农村集体组织所有的土地等自然资源的收益，属于全体村民，也就是说农村集体征用土地补偿款是对 ...
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公民合法私有财产权和农民集体财产权的保护力度。仅就公益征收征用补偿问题而言，在第四次修宪前，大陆的有关法律中并不是没有规定，如土地管理法和城市房地产管理法 ；有的人精神损失大一些，有的人精神损失小一些。比如在国家工程建设所引致的农村移民中，年轻人早就想闯荡异乡，老年人觉得故土难舍；性格内向的人难舍故园 ...
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国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物 转用指标用于农民住宅建设。 省级人民政府国土资源管理部门要加强对各县（市）农村宅基地占用农用地年度计划执行情况的监督检查，不得超计划批地。各县（市） ...
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