根据村委会是以自身名义处分其权利还是以被征收人名义处分其权利，而分别依据无权处分和无权代理的相关规定，就该征收补偿协议向人民法院单独提起确认无效之 省级人民政府批准征收的土地，由市、县人民政府及其自然资源主管部门组织报批材料。农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案、建设项目用地呈报说明书 ...
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土地虽然已经取得建设用地规划许可，但未依法办理农用地转用审批手续的，应当依照合同法第五十二条第五项和土地管理法第四十四条的规定认定出让合同无效。七、土地使用权出让方依据合同向受让方追索土地出让金的请求权，适用诉讼时效的规定。八、政府在土地征收中划拨给农村集体经济组织的留用地 ...
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地上建筑物、构筑物及其它附着物。 第八条新区规划范围内的集体土地，依法办理农用地转用和土地征收手续。 第九条征收集体土地的补偿标准，按照河北省人民政府《 宅基地面积等事项的认定，均以征收公告发布时宅基地使用证和其他合法有效文件为依据。没有合法文件，按有关规定认定。 第二十三条被征收房屋或土地使用权存在 ...
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征用法》第三条规定，可以征用或者使用土地的公益事业包括：（1）依据道路法建设的公路，依据公路运输法建设的一般汽车道或者专用汽车道，以及依据 的流转方式有所限制，集体土地用于非农业建设的均应按照国家规定进行征收，办理农用地转用手续之后才能开发建设，而开发建设又分为经营性开发建设和非经营性开发建设，对于 ...
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征用法》第三条规定，可以征用或者使用土地的公益事业包括：（1）依据道路法建设的公路，依据公路运输法建设的一般汽车道或者专用汽车道，以及依据 的流转方式有所限制，集体土地用于非农业建设的均应按照国家规定进行征收，办理农用地转用手续之后才能开发建设，而开发建设又分为经营性开发建设和非经营性开发建设，对于 ...
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规划以及涉及土地利用的相关规划，必须将保护耕地特别是基本农田作为重要原则。依据土地利用总体规划划定的基本农田保护区，任何单位和个人不得违法改变或占用。 ；符合法律规定确需占用基本农田的非农建设项目，必须按法定程序报国务院批准农用地转用和土地征收。 加强对涉及占用基本农田的建设用地的审查。法律规定以外的 ...
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资源系统组织听证近350场；2、建立重大事项集体会审制。建设用地预审、农用地转用和征收审批、矿业权许可、土地开发整理项目安排等重大事项一律纳入集体会审； 土地征收补偿标准的形成参数和具体分户补偿额度公开制度；4、国有土地收回依据、补偿标准，转让情况公开制度；等等。 最后，健全完善多元化的矛盾预防和纠纷 ...
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合理的土地征收程序可以规范征收者的行为，使被征收者明白征收的决策、执行依据和步骤等信息，增强征收者的权威性和公信力，缓解两者间的矛盾，有利于土地 程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国的征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，县市人民政府只有执行权，起到约束土地征收、 ...
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和征收目的的实现；可以节约成本，提高行政效率，通过规定征收者决策、执行的依据和步骤等重要内容，具有明显的条件导向性，有利于减少不必要的论证、内部决议等 程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国的征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，县市政府只有执行权，起到约束土地征收 ...
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的公平，这是指法律要求补偿的价金应当以公平的市场价值(fair market value)为依据。至于什么才是公平的市场价值，目前最有效的方式是：双方分别聘请的 设征收程序的章节。将土地征收程序清晰、集中的规定下来，并将其与农用地转用审批程序、建设用地审批程序等内容作更为明显的区分。=是设立土地原所有 ...
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