物权法规定的法律规则和法律手段及时解决纠纷。 国家财产，名义上属于全体人民，在权利归属上似乎没有问题，其实问题更大。特别是改革开放前，国家财产，往往被当成无主 巡逻呢？为什么许多小区的门口都有一块牌子，上面写着八个大字：私人产业，非请勿入。警察要进入公民的房屋：第一，须得到房主的同意；第二，警察要想 ...
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在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有 租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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利益，原房主李某以小产权房买卖无效为由将王先生诉至法院。最后法院判决房屋买卖无效，李某对王某进行一定补偿。这是小产权房法律纠纷的典型案例 ，也避免带来不必要的社会问题。当然对于严重违犯土地法等相关法规，毁坏耕地或者有其他违法行为的直接责任人可依法给与相应处罚。 对于房地产开发公司应有所不同，他们不是 ...
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之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。就此常见问题的解决方案而言，问题不在于甲能否从原房东处获得赔偿 人。 [12] 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问，载2003年4月29日《人民法院 ...
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承租人在签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的 法院要求支付违约金。而刘先生辩称，补充协议已经明确约定，因房主的原因导致合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充 ...
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。据悉，这是新国十条等房市调控政策颁布后，本市判决的首例第三套房买卖纠纷。今年4月，北京市接连祭出重拳欲遏制房价，其中4月30日出台的《北京市人民政府 ，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了海淀区、朝阳区各一套房产。房主宋女士虽然对此没有异议，但她认为，两人签订的合同真实有效，而且合同当中已经 ...
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造成患者损害的，推定医疗机构有过错： （一）违反法律、行政法规、规章等有关诊疗规范的规定的； （二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的医学文书及有关资料的 黑锅？！ 当存在缺陷的建筑物属于非公用建筑物，例如住宅、商铺，因建筑物垮塌造成房主、承租人人身伤害时，依第八十五条，应当由所有人或者管理人承担赔偿责任， ...
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迁入新居并办理了房屋过户手续，其楼下房主为工业局所属机电公司。在迁入前，楼上楼下住户曾为一楼过道问题发生过纠纷，刘学东迁入后，为避免纠纷， 称业主大会）业主大会是我国国内地方立法中对于业主自治团体的统称，国外立法有“协同管理团体”、“住宅所有人共同关系团体”、“管理团体法人”、“公寓所有人协会”等不同 ...
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形式，如公债、股份、知识财产、商誉、期货等，普通法法院在审判由这些导致的纠纷时采取的主要办法就是类推（analogy）过去的封地法律关系（relation），将其中的权利 拾得书的另一顾客取得其占有；但对掉在私人房间里的书，由于房主肯定有排除他人进自己房间的意图，这更广的意图中就包含了排除其他人对处于 ...
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之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。”就此常见问题的解决方案而言，问题不在于甲能否从原房东处获得 。 [12] 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”，载2003年4月29日《人民法院 ...
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