、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权则从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权变动的公示方式和要件。因此， 受人就要理直气壮地提出解除合同，要求出卖人赔偿损失。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以广告形式向社会公开出售的，出卖人 ...
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审批制度和外资并购的垄断审查制度。此外，外资并购涉及国有资产变动的，则需要国有资产部门的同意或备案。 外资并购的审批机关为中华人民共和国商务部或者其 ，颁发外商投资企业批准证书。当事人应当凭批准证书向工商登记机关办理工商登记，并在领取营业执照之后向税务机关办理税务登记，向外汇管理部门申请开立外汇账户， ...
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、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权则从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权变动的公示方式和要件。因此， 受人就要理直气壮地提出解除合同，要求出卖人赔偿损失。 五、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以广告形式向社会公开出售的，出卖人 ...
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二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的.5.预售方已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得了(商品房预售许可证)的。其次，实行商品房预售合同 应当视为合同内容，当事人违反的，即应当承担违约责任。开发商的销售广告或图片资料基本上都有一行意思大致相同的小字在不显眼的角落，本广告的最终解释权 ...
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因被吊销营业执照而丧失经营资格后，只能依法进入清算程序，待清算完毕并办理注销登记后，公司法人资格消灭，公司归于消亡。可见，“公司经营资格消灭说”与“公司 利益，应当援引公司人格否认原则，由清算义务人对公司债务直接承担民事责任。需要明确的是，根据最高人民法院的司法解释-《关于企业开办的其他企业被撤销或者 ...
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了足够的理性或“形式理性”呢[8]？我想，这个问题尚未被解决。“需要什么，制定什么”、“宜粗不宜细”的立法指导思想，曾经长期占据主导地位[9].担保法制定 管理局1989年11月颁布并实施的《土地登记规则》第39条居然规定：“土地登记文件资料的查阅，按土地管理部门规定办理。不经允许不得向第三者提供或者 ...
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单位重开，不得在原始凭证上更正。记账凭证应当根据经过审核的原始凭证及有关资料编制，记账凭证是会计记账的法定依据和唯一依据。除了调账等个别情况以外 机关通知申报”分为三种情况：纳税人、扣缴义务人已经依法办理税务登记或者扣缴税款登记的；依法不需要办理税务登记的纳税人，经税务机关依法书面通知其申报的；尚未 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的 五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同 ...
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确实也存在交付问题，特别是在房屋买卖过程中，实际转移房屋的占有与办理所有权变动之间往往需要一段时间，有时还比较长。在这一段时间中，所有权的归属 登记的行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核，各城市基本都没有将询问当事人 ...
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符合约定(《合同法》第107条)，此处的义务违反与瑕疵担保义务之违反是什么关系，也需要作出说明。竞合说直言我国《合同法》规定的瑕疵担保责任未作为违约 提出异议。又查该案一审亦是认为，原告主张由于被告未能提供房屋产权登记手续，致使原告无法办理营业执照，从而导致合同目的无法实现，在签订合同时，原告未尽到 ...
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