四十五条理解为效力性强制性规定。 案例索引：《刘合有、北京市农工商开发贸易公司确认合同无效纠纷案》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经 房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的， ...
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占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址：北京市朝阳区建外大街19号国际大厦A座2003室(建国门地铁东200米 ...
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与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向 承担违约金。宋晓锋，管理学学士、法律硕士、北京市丹宁律师事务所律师 主要业务领域：公司法律事务、房地产、劳动争议、疑难案件诉讼与仲裁。电话：13121692405 ...
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的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器， 依约履行。 2、及时归档保管，以免丢失。 3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。 张海亮律师 北京市雄志律师事务所执业律师 联系地址：北京市 ...
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、利益冲突和责任方面。如省市长的亲属从省市政府拿地做房地产，当事人和社会不以为耻，反以为荣；据北京市的情况，土地违法主要是政府违法，却没有任何人为此承担法律责任 行政处分、刑事责任等。落实责任的关键，是要让政府在其参加的经济实体法律关系如土地、企业、合同等关系中，与公民、法人一样，平等地承担责任，不能 ...
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从分布的时间来看，近几年数量总体增长较多（二）从涉及的行业来看，房地产行业占据数额最多（三）从裁判结果上来看，原告诉求获支持的比例更 肯定和感谢。 【裁判规则五】 当事人在合同中有关不得单方撤销的约定不能限制当事人行使法定的单方解除权。 【案例索引】 北京市第一中级人民法院 （2017）京 01 民终 ...
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单位提供劳动，同时不得违反法律法规及企业规章制度等，否则同样有可能被无偿解除劳动合同。----------------------------------------------------张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗 ...
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；（6）城乡环境保护方面的矛盾纠纷；（7）消费者权益、商品质量纠纷、经济合同纠纷、城乡市场监督和管理、查处违法经营、个体工商户的管理等方面的矛盾 给法院和法官带了沉重的审判工作压力，诉讼效率明显降低。例如，2008年北京市各级法院共受理各类案件393917件，全市法官人均结案169.1件，周末和节假日 ...
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中存在大量此类案件，部分法院对于相关或类似的情形作出规定。如《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第22条规定，分包合同 合同法》，中国人民出版社2013年版，第331页。[15]沈德咏主编：《房地产司法解释》，法律出版社2014年版，第224页。[16]屈茂辉：《论 ...
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团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中 或经共同体授权或委托的管理人或某住宅所有权人进行。由管理人所制定之年度经济计划，规定以住房管理费用的形式，定期交纳预付费用，并建立公积金；对该 ...
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