[摘 要] 政府行为适用不可抗力制度一直是司法实践中的难题。本文以一起商品房买卖合同纠纷案件为例对此问题进行分析研究,探讨了实务中认定政府行为是否属于不可抗力 合格,2017年2月也才正常并网供电,再加被告未按规划进行施工建设,减少商业建筑面积、增加住宅面积、减少地下停车场面积、超出项目红线建设,致使 ...
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一审判决。 案例3:昆明源大建筑工程有限公司(以下简称源大公司)与云南志城房地产开发有限公司(以下简称志城公司)建设工程施工合同纠纷案 源大公司向志城 时效抗辩权进行释明。针对福海伟业公司的上诉理由,二审法院认为该案属于物业服务合同纠纷,原审法院对本案处理并无不当,最终驳回上诉。 三、对上述典型案例的 ...
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成为当今社会的一个热门话题,党和国家对此十分关注。农民工问题引发了不少社会矛盾和纠纷。人们对农民工问题从最初的漠视到给予 热切的关注,使其得到了一定的解决。 ,造成农民 工欠薪。为有效解决农民工欠薪问题可通过公证的方式,即建设单位与施工单位签订建筑工程合同时办理公证,在工程竣工后,由建设单位与施工单位 ...
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成为当今社会的一个热门话题,党和国家对此十分关注。农民工问题引发了不少社会矛盾和纠纷。人们对农民工问题从最初的漠视到给予热切的关注,使其得到了一定的解决。 争执,造成农民工欠薪。为有效解决农民工欠薪问题可通过公证的方式,即建设单位与施工单位签订建筑工程合同时办理公证,在工程竣工后,由建设单位与施工单位 ...
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年1月21日判决。在该案中,房地产商Y取得了关于自己所有的土地具有建筑可能、施工水电设施充分的城市规划证明书,然后把土地一分为三,其中的一块卖给 交易的秩序。 2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于商品房买卖合同订立过程中的隐瞒行为的规定,就体现了这种信息 ...
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就是一笔约定违约金。 从目前的情况看,约定违约金条款大多出现在标准格式的建筑合同或施工合同中。 D)在这方面,法律上存在这样一种假定(这只是一种 就是要求法院只要认为有(50%+n)的可能性⑤,就足够了。所以,如果允许法院在合同纠纷中适用惩罚性赔偿,由于对举证责任的要求比较低,就容易产生不公正的判决, ...
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在不断发展,迅速扩张,但不是很成熟。这一时期,城市的房屋买卖合同纠纷非常多;也正是在这个时候,房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意 北京:社会科学文献出版社,2005. [5] 伯尔曼.法律与宗教[M].梁治平译.北京:中国政法大学出版社,2003. [6] 约翰罗尔斯.正义论[M].何怀宏, ...
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就是一笔约定违约金。 从目前的情况看,约定违约金条款大多出现在标准格式的建筑合同或施工合同中。 D)在这方面,法律上存在这样一种假定(这只是一种 就是要求法院只要认为有(50%+n)的可能性⑤,就足够了。所以,如果允许法院在合同纠纷中适用惩罚性赔偿,由于对举证责任的要求比较低,就容易产生不公正的判决, ...
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合同关系,北京市政府是四号线公司的股东,四号线公司则与特许经营公司成立租赁合同关系。整个项目以此为起点而展开,可进一步与贷款银行、承建建筑公司、 纠纷过程中积极性、主动性的发挥。其实,法院的行政裁判形式也不能满足解决行政合同纠纷的需要。 因而,如进入我国现行的行政诉讼体制,作为私人部门的投资者很难形成 ...
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被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的,拆迁人可以给予搬迁奖励费。如北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(2001年11月1日起施行)第 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》(2009年1月8日起实施)第二条规定:“当事人以租赁房屋系未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑 ...
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