①ｄ］债权契约仅能使当事人互享债权和负担债务，而不发生所有权移转的效果。只有通过物权行为，才能导致所有权的移转。以买卖为例，当事人之间缔结买卖合同的合意是 损害民法的公平和诚信原则为代价的。因为买受人尚未交付价金，表明其没有依据先前的合同作出履行，买受人在自己未从事履行时，根本不能获得对方交付的财产的 ...
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合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定 ，所以一切以辞退通知书上的理由为准。 根据劳动法规的有关规定，公司辞退员工通常只有三大类情况:一是员工违法违纪（具体见劳动合同法第三十九条）；二是 ...
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，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定， ?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 三、开发商没有预售许可证就出售房屋是否非法? ...
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产生的风险，表现为没有合同意识，轻视合同作用，不签订书面合同或签订合同不规范，埋下隐患，例如： 不签书面合同，只谈君子口头协定，发生货款纠纷时 ，再根据客户类别来确定不同的评审程序。有的客户可以直接授权营销人员签约，有的客户只有授权销售经理这一层级去签约，有的客户只能是销售副总去签约。 债权凭证管理。 ...
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主张是可以成立的，因为劳动者并没有提出过订立固定期限劳动合同，用人单位本应当主动订立无固定期限劳动合同。 第 5 页 2、劳动者口头要求订立固定期限劳动 履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 用人单位在上述情形下解除劳动合同的，选择提前三十日以书面形式通知劳动者还是选择额外 ...
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年工作超过半年的1个月工资+提前解除合同另外给0.5个工资作为补偿，共计2.5个月工资的经济补偿金。双方签协议的时候并没有提到任何加班费的处理的问题。 与法院的设置也不同，有许多市辖区一级尚未设立劳动仲裁委员会，甚至在某些直辖市只有一个市级劳动仲裁委员会，而法院却有两个以上中级人民法院，如果规定由劳动 ...
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年工作超过半年的1个月工资+提前解除合同另外给0.5个工资作为补偿，共计2.5个月工资的经济补偿金。双方签协议的时候并没有提到任何加班费的处理的问题。 与法院的设置也不同，有许多市辖区一级尚未设立劳动仲裁委员会，甚至在某些直辖市只有一个市级劳动仲裁委员会，而法院却有两个以上中级人民法院，如果规定由劳动 ...
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、切记要看清中介服务协议上的内容才签字 3、核实买卖双方身份 4、看清合同条款 5、将各项口头承诺写进合同 6、避免签单方委托 7、不要与经纪 中保服务。所谓中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的 ...
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手册中载明试用期）与劳动者约定三个月或六个月试用期，但不签订劳动合同。这种口头或者以其它形式约定的试用期满后，用人单位认为该劳动者试用合格，就 形式确立了劳动合同违约金制度，明确了可设立违约金法定情形只有两种：违反服务期约定和违反竞业限制协议。特别注意：劳动合同法对用人单位承担违约金的情形没有限制。 ...
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价格歧视。另一种情况是开发商口头承诺低标准物业收费但没有书面协议，交房前后与物业公司签署收费标准高于口头承诺的物业管理委托合同（前期管理）。建议：对于 时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件）齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际 ...
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