双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或没有取得 买断工龄款的分割 买断工龄款补偿费是职工与单位解除劳动合同的经济补偿金。在我国司法实践中，对买断工龄款属于个人财产还是夫妻共同财产尚有争议。一般认为， ...
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的情况。然后街道给区里汇报，建议把银行债务买下来，解除银行的冻结，此外借助拍卖来解开债务锁链。在这个过程中，社区调解组织做了大量的工作，摸情况、解释 林荣远译．北京：华夏出版社，2002． [12][美]唐布莱克．社会学视野中的司法[M]．郭星华等译．北京：法律出版社，2002． [13]孙立平，郭于 ...
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承认夫或妻一方的财产可因法定时间的经历而自动转化为夫妻共同财产，该条司法解释处理的情形是在一方婚前财产转化为共同财产之前，此时任何一方对财产拥有的权利 按期偿还贷款或者不偿还贷款达到约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖而优先受偿。婚后一方承担了另一方婚前按揭房的还款义务，对于维持房屋的 ...
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一个棘手的问题，特别是一些老房子由于历史原因，会存在一些产权不明或户口纠纷问题，因此，家庭内部房屋征收补偿利益分割纠纷是目前司法实践中的难题。 由于征收政策 ，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 【审判处理原则】 体现补偿与安置兼顾的原则。 ...
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，明确规定“对被执行人及其所抚养的家属维持生活所必须的房产，人民法院只能查封，不能拍卖、变卖或抵债”。在实践中，出于维护社会稳定的考虑，这演变成了对于 不一定要有自己的房住。这句话具体怎么把握？2015年，最高人民法院制定了司法解释《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，明确三种情形下， ...
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补偿，但心理、精神方面的缺憾无法弥补，全家人精心挑选地段、房型、楼层的新房子最终无法得到。什么原因呢？因为房屋所有权是不动产物权，不动产物权的享有和变动 违法行为）。但是，应当指出：根据《物权法》的立法精神，如果受让人是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所 ...
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法院执行不报有希望，司法公信力受损；第二，法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；第三，居住标准也明确了。你总不能住着大房子，欠债还不用还。 六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和 ...
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涵盖了全部经济生活和家庭生活。政治生活领域包括国家的组织与国家的活动即立法、司法、行政以及人民政治权利的享有和行使等。法律理论上，把调整政治生活领域的法律 都不能动。但个别地方政府的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种国家财产 （一） 只规定 ...
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涵盖了全部经济生活和家庭生活。政治生活领域包括国家的组织与国家的活动即立法、司法、行政以及人民政治权利的享有和行使等。法律理论上，把调整政治生活领域的法律 都不能动。但个别地方政府的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种国家财产 （一） 只规定 ...
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以支付的房款则属于一方的个人财产，在离婚分割财产时应区别出来。应先以房子的价值归还该款，双方再对房屋进行分配。3、登记在双方方名下的房屋属 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 五、公房分割原则。法发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。1、 ...
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