要求退还所交的50％房款的约定，该条实际上约定了买受人在一定条件下的合同解除权。然而由于本案中原告请求被告承担逾期以及房屋面积误差的违约责任， 也应当承担违约责任。 综上所述，2000年10月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》属于本文中所分析的包括主要条款的预约。双方当事人不仅负有进一步磋商的义务 ...
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。优先购买权的存在，并不限制出租人是否转让房屋的自由，但在同等条件下，其选择合同相对人的自由即被限制，出租人只能与优先购买权人订立相同条件 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言： (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买 ...
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示范文本的工程师的监理人制度以及监理人的权力扩大化设定； 二，增加与菲迪克合同条件相同的签证和索赔条款可要求索赔利润的新规定； 三，增加工程通过竣工验收 后应遵照执行。指示构成变更的，应按第15条处理。3.4.3 在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行。 ...
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遵照执行。指示构成变更的，应按第15条处理。 3.4.3 在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行 视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险。 4.11 不利物质条件 4.11.1 不利物质条件，除专用合同条款另有约定外，是指承包人在施工场地遇到的不可预见 ...
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人的最基本的权利，而择业自由和合法竞争，是市场经济条件下劳动才生存权的表现形式。劳动合同中有关竞业禁止条款是对宪法、劳动赋予劳动者的基本 经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。 2、劳动者行使特别解除权无条件单方解除劳动合同涉及经济补偿问题的探讨 司法实践中，许多劳动争议案件涉及到劳动者即时辞职后 ...
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，而用人单位无从获得任何利益。只能就此承担义务和责任。 (二)无固定期限劳动合同制度有利于提高用人单位的经济效益 权利是为了保护一定利益的法律手段，无固定期限劳动 期限和无固定期限之分，但都不仅明确规定，以签订无固定期限劳动合同为主，有固定期限劳动合同只有在法定条件下才能签订，在没有明确是何种劳动合同 ...
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必须是第三方不能提出任何权利或要求的货物，除非买方同意在这种权利或要求的条件下，收取货物。但是，如果这种权利或要求是以工业产权或其它知识产权为基础 声明，公约不适用于营业地点设在丹麦、芬兰、瑞典、冰岛或挪威的当事方的销售合同。⑥匈牙利政府在批准公约时声明，它认为经济互助委员会各成员国组织之间交货的共同 ...
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终止民事权利义务关系的协议。市场经济就是法制的经济。合同在民事活动中的运用越来越广泛，尤其是在市场经济条件下，更显其重要了。 律师作为法律专业工作 对双方当事人均有约束力。 (2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。 企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 ...
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使债权人得到他所交易的实质内容都是实际履行。包括债权人可能会通过第三方执行合同或者修补瑕疵，并由债务人来支付费用；债权人自己修补瑕疵并且请求债务人支付费用等 给他造成的痛苦和艰难，回复到合同没有履行之前的状态。 2、无效救济的实质条件 （1）根本违约 根据公约的规定，下述情况下，卖方或买方可以宣告合同 ...
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，中国人民大学出版社2001年版，第111页。）故应准许赠与人在一定条件下反悔，对赠与人的约束应较双务合同弱一些。基于此，凡采赠与合同为诺 了法定的撤销事由，法律也应赋予其继承人或者法定代理人以法定撤销权。? 三、赠与合同中撤销权制度的完善? 1．应规定赠与目的落空时的撤销权? 所谓目的性赠与是指为了 ...
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