交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告华洋开发公司将该项目转让于德阳开发公司，并将原告张某等6人的《认购房屋协议书》及购房款收据 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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租赁合同的“不可解约性”，又称“中途解约禁止”，即使合同没有约定，未经对方书面同意，当事人也不得中途变更或解除合同。就出租人而言，融资租赁的真正目的是融资， 十二条 （1）、承租人擅自处分租赁物 当承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股，或以其他方式处分时，为了保护出租人对 ...
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我现在想将这套房子卖出去，可以吗? 律师回复： 根据《中国人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任； (2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得 ...
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合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在1995年版本的基础上进行修订和 合同的标的物为已施工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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，其承担责任也以法律规定为依据；而合同责任以违反合同规定为特征，承担责任首先以合同约定为依据，只有在合同没有约定情形下，才依据法律规定。显然，缔约过失 ：“质押合同自质物移交质权人占有时生效。”而对于权利质押，除依法可转让的股票，商标专用权、著作权专利权中的财产权外，《担保法》第七十六条规定：“以汇票 ...
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当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。第一百四十五条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款 仍然应当符合同种物的通常标准。第一百七十条试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的 ...
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条、79条、61条，当事人协商一致可以变更合同，可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，合同没有约定或者约定不明确事项可以协议补充，后合同 ，天才设计师也不能保证预定设计不折不扣地付诸实施。分析设计进程和施工实情可知，合同变更的内容发生在初步设计与施工图设计之间，以及施工图与实际竣工图之间。 变更 ...
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按照合同约定的结算方法和结算标准计算工程款；如果合同没有约定结算方法和标准，双方又不能协商一致的，可以参照合同签订时当地建设行政管理部门发布的计价方法或标准结算。 价款优先受偿权的受偿范围。 （三）优先受偿权随承包人工程价款债权一并转让。 （四）该优先权，优先于已将该在建的建设工程所设置的抵押权和其他 ...
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这15种典型契约又可从理论上分为5大类：转让财产所有权的合同、使用财产的合同、完成工作的合同、提供服务的合同、技术合同。其中，提供服务的合同包括运输 程序乃至违约责任等等， 都给定型化了， 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动适用法律之规定。[20] 综上，我们可以清楚地认识到物业管理合同及 ...
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由此产生矛盾。暂不论该说法的真实性，该说法本身也并不能说明雇佣关系的当然存在，同样可以理解为双方在履行《经营合同书》时由于利益分配问题发生了矛盾。 陈国超、张华夏 定性为承包合同纠纷，甘超雄对陈国超承包蚝田的再承包。因为合同没有约定亏损陈国超需要承担，甘超雄投入多少不需要陈国超确认，只是有收益时分配， ...
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