实现的担保立法宗旨。 实践中，保证人主张免除保证责任，应注意三点： ①主合同的变更应是主合同数量、价款、币种、利率、履行方式、履行地点等主要内容 ，如果主合同的变更减轻了债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任。 3、主合同债权人许可债务人转让债务未经保证人同意 按照民法和合同法的理论， ...
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，请求律师帮忙审查。尽管这些合同的标的物、付款方式等等各有不同，需要注意的细节也有些许差别，但是存在基本的共通点。实践中我们会发现经常被客户忽视的 的利益起见，可约定在验收之前买方对货物的接收并不意味着买方对货物质量的接受和认可。 5.权利保证问题 根据《合同法》第一百五十条的规定，出卖人就交付的标的 ...
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过错的，应当各自承担相应的责任。 房地产合同是众类合同中性质较为特殊的一类合同，此类合同的订立不仅要遵守《民法通则》，原《经济合同法》、新《合同法》等 效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量 ...
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保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方认为需要约定的其他事项 前述第二种意见认为，不能简单地将该盖章行为认定为出具保证书的行为，应同时适用合同法中合同有效成立的实质要件来考查，关键在于该盖章行为是否为借款人单位出具保证书的 ...
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进行深入研究，清楚其真实涵义及立法本意，以便于实践操作中准确适用。 我国《合同法》第５４条对可撤销合同的原因规定为４个方面：重大误解、显失公平、欺诈 法律性质。例如保证人只是想承担一般保证责任，但在保证合同上写上承担保证责任，由于其对法律的无知或认识错误，这种约定不明的保证方式，依担保法规定最终承担的 ...
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的主要条款达成合意。最后，合同的成立应该具备要约和承诺两个阶段，《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。” （一）要约和要约邀请 合同的监管是一个技术性很强的工作，没有相关的规章制度是无法开展的。二是相关的技术与配套工程没有确立，从而无法保证电子合同的监督与管理工作。电子合同交易 ...
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内容摘要：预期违约是《联合国国际货物买卖合同公约》中规定的违反合同的一种重要形式。在合同法上，建立预期违约制度以防范合同生效后至履行前发生在合同履行上的 。对预期非根本违约，则有中止履行合同、要求对方提供履约保证和停运的权利。行使停运权可以看作是中止履行合同的一种方式，但公约将其单列了出来，特别加以 ...
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只有经过保险监管机关批准享有保证保险经营权的财产保险公司才能从事保证保险业务。（2）责任方式不同。保证合同的责任方式有一般保证责任和连带保证责任之分，而保证 一种，也是财产保险之一，因此，涉及保证保险合同的签订、解除、违约责任等适用合同法的一般规定；在保险事故的索赔、理赔以及保险责任等方面应适用保险法 ...
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适用《城市房地产管理法》、《担保法》、《民法通则》、《经济合同法》、《借款合同条例》等，合同的履行期限跨过1999年10月1日的，可以适用《合同法》 登记等，共结果可能导致抵押合同未生效，银行无法行使优先受偿权。?（3）对保证人（房地产商）的保证方式约定不明。对保证方式的明确约定，有助于正确确定保证人 ...
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适用《城市房地产管理法》、《担保法》、《民法通则》、《经济合同法》、《借款合同条例》等，合同的履行期限跨过1999年10月1日的，可以适用《合同法》 等，共对果可能导致抵押合同未生效，银行无法行使优先偿权。（3）对保证人（房地产商）的保证方式约定不明。对保证方式的明确约定，有助于正确确定保证人应承担的 ...
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