协议，一商物业公司则请求判令金座公司支付所欠物业费并继续履行合同。 双方之物业管理法律关系源于1991年11月21日的一纸协议。其时，北京一商局建设 的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 根据本案实际情况，原管理协议所约定管理的42套房产中仅有11套仍归属于金座公司这一产权单位 ...
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因公序良俗的违反不能仅以客观行为为断，还需考虑法律行为、当事人的主观意识，该保管合同应为有效；但保管人嗣后发现保管物为盗赃物的，该保管人可以 保管物的利用与改良。由此可见，保管行为不同于包括对标的物进行保存、改良与利用的管理行为。因此，除非经寄存人同意，保管人不得擅自利用、改良保管物，更不得处分保管物 ...
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周知，传统民法理论和制度中的债务关系的产生限于因合同的缔结及限于通过单方的法律行为 和基于法律的关于侵权, 不当得利, 无因管理等的明文规定。但在对合同债务 有义务按诚实信用原则顾及通常应有的安全。但如乙方负责人强调在受雇人选任与监督上已尽责时可推托其责任，而c.ic.可使推卸责任的负责人同样负有损害 ...
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施工合同无效的认定的规定，可以看出我国法律法规在对建设工程施工合同无效的认定中已明确提出了对承包人资质的管理问题。因而，在确定了内部承包人确实为施工 企业不能撒手不管，而是要加强对工程项目的质量、安全、进度的监督，完善对项目资金的管理，这样才能确保工程项目保质保量有序推进。 【版权声明】： 本文图文 ...
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法律顾问制度需要进一步完善，国家的立法机关应该在未来的企业法律顾问制度中或者国有资产监督管理法律中，明确企业法律顾问的法律地位和法律责任。[②]三是认为聘请了法律顾问就 一般是：一是了解情况；二是查找依据；三是提出审查意见；四是完善合同条款。3、参加经济项目的谈判。参加谈判要注意：一是从设立项目开始， ...
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投资的有限责任，公司对其所投资的企业只是承担出资部分的有限责任，不得通过合同、协议的安排成为投资标的企业所负债务的连带责任人。 另外，新《公司法》还 交易方式或者国务院证券监督管理机构批准的其他方式。这就为集中竞价之外的其他交易方式的合理存在打开了立法空间。 第三，证券衍生产品有了法律基础。《证券法》 ...
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应收账款对应的资金流动控制，因此在办理时一般会针对应收账款账户制定相应的配套监督管理措施，而其他权利质押则不需要此种辅助性控制手段；另一方面，应收账款质押系以 额度、期限、方式等，并明确各自的权利和义务，双方之间是一种民事合同法律关系。合同是应收账款的权利证明，是特定化应收账款和权利人据以主张权利以及 ...
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、福利和保险的权利 管道企业护线员与管道企业中的其他岗位相同，均享受劳动合同中关于薪金、福利和保险的待遇，但是由于打孔盗油类型犯罪的存在，护线 安全行为的，应当立即予以制止，或者向当地管道保护监督管理部门或者公安机关报告。 3、管道企业的补充性救济 我国的法律制度体系建立了一套完整的权利保护机制，管道 ...
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劳动者办理相应的社会保险账户的手续，使双方的劳动权利义务既受劳动行政主管部门的监督，有时劳动者能够随时了解自己的权利状况。实践中，有的用人单位不将试用期视作 不接受这一结果，遂提起劳动争议仲裁和诉讼。法院最后判决该物业管理公司应当按照双方劳动合同约定的每月1，000元的标准，支付蔡某在试用期内的工资。 ...
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履行周期长，对合同监督要求严格。我国《民法通则》第60条、61条，《合同法》第56-59条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 做此方面的施工，是企业业绩和能力的体现。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：“施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接 ...
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